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Comment vous protéger contre le risque de forclusion

Que faire si vous vous trouvez en difficulté financière avec votre maison

Comment vous protéger contre le risque de forclusion

L’achat d’une maison est généralement une étape heureuse. Vous avez franchi un seuil important. Vous avez atteint une étape importante de la vie. Vous vous sentez optimiste et confiant quant à l’avenir.

Je ne veux pas jeter de l’eau froide sur votre parti, mais je voudrais étendre une note de prudence.

La réalité est que des millions de propriétaires ont liquidé dans la forclusion. Beaucoup de ces personnes une fois heureux et ressenti comme optimiste quant à leur achat comme vous le faites.

Après tout, lorsque vous achetez une maison, l’idée que cette maison pourrait un jour être soumis à la forclusion est peut-être la dernière chose sur votre esprit.

Comment pouvez-vous éviter ce risque? Continuer à lire.

Pourquoi est-ce propriétaires perdent leurs maisons?

La plupart des maisons tombent dans la forclusion après l’inexécution par le propriétaire – ou cesse de payer plein – sur leur prêt hypothécaire. Comment cela peut-il arriver?

Parfois, cela se produit parce que le propriétaire trop étendu, l’achat maison plus que ce qu’ils pouvaient raisonnablement se permettre. De même, le prêteur a également offert un prêt à un acheteur non qualifié; quelqu’un qui ne devrait pas avoir obtenu un prêt à domicile de cette taille. (Avant la récession, de nombreux prêteurs n’ont pas vérifié le revenu d’une personne avant d’accorder un prêt. Sans surprise, de nombreux demandeurs de prêts faisaient semblant qu’ils ont gagné plus d’argent que ce qu’ils ont fait.)

D’autres fois, les paramètres par défaut de propriétaire après qu’ils ont frappé avec une série d’événements de vie inattendus, comme la perte de leur emploi ou face à d’importantes factures médicales, ce qui affecte leur capacité à effectuer leur paiement hypothécaire mensuel.

Dans certains cas, le propriétaire a pris une deuxième hypothèque et dépensé l’argent sur le passif (plutôt que des actifs générateurs de revenus), ce qui réduit leur valeur nette globale et nuisaient leur capacité à rembourser sur la deuxième note.

Dans d’autres cas, le propriétaire accepte un prêt hypothécaire à taux révisable, en supposant qu’ils seront en mesure de respecter l’obligation de paiement si le taux augmente.

(La loi fédérale exige que le prêteur de divulguer le taux d’intérêt maximal que le propriétaire pourrait payer aux termes de leur cédule hypothécaire à taux variable.) Le propriétaire bénéficie d’un faible taux d’intérêt de lancement pendant un certain temps, mais quand les taux montent, le propriétaire découvre que répondre à ces paiements est plus difficile que ce qu’ils avaient prévu, et est en retard.

Et dans de nombreux cas, le propriétaire se rend compte qu’il est « sous l’eau » sur leur prêt hypothécaire (un concept que nous allons discuter ci-dessous) et conclut que la marche est loin le choix le plus raisonnable.

Comme vous pouvez le voir, il y a beaucoup de raisons pour lesquelles les propriétaires tombent en retard sur leurs paiements.

Comment pouvez-vous protéger?

Personne n’aime à penser sur le processus de faire face à la forclusion potentiellement. Mais nous devons jeter un regard sur les facteurs de risque qui pourraient nous conduire vers la menace de la forclusion si nous voulons développer une approche forte, responsable de nos finances personnelles.

De plus, il faut aussi comprendre comment le processus de forclusion fonctionne de telle sorte que si notre avenir a pris un tour pour le pire, nous aurions une idée de ce qui pourrait mettre en avant. Cela nous aidera à savoir ce que les autres options que nous pouvons choisir.

Dans cet article, nous allons d’abord couvrir les principaux facteurs de risque qui pourraient conduire à la forclusion, puis plonger dans le processus réel.

Les risques qui conduisent à la forclusion

Environ 7 millions de personnes ont perdu leur maison pendant la Grande récession, selon CBS Nouvelles .

Alors que le nombre de saisies immobilières a ralenti depuis, de nombreux propriétaires sont encore en difficulté. À la fin de 2015, environ 4,3 millions de propriétaires étaient sous l’eau, ce qui signifie que le propriétaire est propriétaire d’une maison qui vaut moins que le montant qu’ils doivent sur leur prêt hypothécaire.

Être sous l’eau sur votre maison est l’un des plus grands facteurs de risque indiquant la forclusion. Après tout, si la maison vaut moins que le solde dû, vous pouvez conclure qu’il est tout simplement plus de sens à pied.

Avant de prendre cette décision, bien que, voici un mot d’avertissement: la marche loin détient des conséquences importantes pour votre crédit. Elle peut nuire à votre capacité d’acheter une autre maison à l’avenir, ainsi que votre capacité à louer des maisons, des cartes de crédit ouvertes, emprunter sur d’autres types de prêts, et même se qualifier pour certains emplois.

Que devez-vous faire si votre maison est sous l’eau? Vous voudrez peut-être garder la maison et attendre que la propriété de retrouver sa valeur. Si vous devez déplacer, vous pouvez louer la maison à un locataire. Alternativement, si vous devez vendre la maison, vous pouvez demander à votre prêteur pour approbation de vente (nous en reparlerons ci-dessous) ou apporter de l’argent à la table de clôture.

Que faire si vous n’êtes pas sous l’eau, mais vous avez du mal à faire des paiements?

Tout d’abord, avant d’acheter une maison, acheter une maison moins cher que celui pour lequel vous êtes admissible. Vous n’avez pas besoin d’acheter une maison au prix le montant maximum du prêt que vous êtes admissible à recevoir.

Beaucoup de gens dans le secteur de l’immobilier disent que votre prêt hypothécaire lui-même devrait gober un tiers de votre salaire à la maison. Ce chiffre ne comprend pas les réparations, l’entretien, les services publics et autres frais accessoires. Cependant, ce chiffre pourrait être trop élevé. Essayez cette approche, à la place: en règle générale, viser tous vos paiements liés à l’habitation, y compris les services publics, les réparations et l’entretien, à venir à environ 25 à 30 pour cent de votre salaire à la maison.

En plus de cela, maintenir un fonds d’urgence qui couvre au moins six mois de vos dépenses. Gardez ce fonds d’urgence dans un compte d’épargne en espèces, plutôt que dans tous les types d’investissements (comme les actions). Ne touchez pas ce pour des vacances, anniversaires ou dépenses annuelles. Préserver ce que pour une véritable urgence.

Si vous vous trouvez du mal à effectuer des paiements, commencer à réduire drastiquement les dépenses dans divers domaines de votre vie. Vous êtes au milieu d’une crise financière; passer comme ça. Ne vous contentez pas couper le câble; vendre la télévision ensemble. Ne vous contentez pas-sac brun de votre déjeuner; passer à un régime étudiant de riz et de haricots-jusqu’à ce que vous êtes de retour sur vos pieds. Gagnez de l’argent supplémentaire dans chaque seconde de rechange de vos soirées et week-ends avec travail à la pige, que vous pouvez gérer en ligne à la maison pendant que vos enfants sont endormis. Voyez si vous êtes admissible à refinancer un prêt hypothécaire à faible taux d’intérêt.

Si vous tombez sur vos paiements et vous ne pensez pas que vous pouvez rattraper son retard, il est temps de vendre votre maison. La vente de votre maison est de loin préférable à la forclusion.

Si votre maison vaut moins que le montant que vous devez, vous aurez besoin pour une vente à l’approbation de votre prêteur. Une vente à découvert est une vente de la maison où l’emprunteur reçoit moins que ce qu’ils doivent actuellement. Le prêteur perd la différence.

Si le prêteur se rend compte qu’ils sont plus susceptibles de récupérer leurs pertes par une vente à découvert que par un processus de forclusion traditionnel, ils permettront à l’emprunteur de procéder à l’inscription de leur propriété en vente à découvert.

Les ventes à découvert sont un moyen d’éviter de faire face aux répercussions de crédit d’une forclusion à grande échelle, mais ils ne sont pas idéales. Gardez cela dans votre poche arrière en dernier recours.

Avec tout cela étant dit, nous allons parler du processus de forclusion réelle. Comme vous allez voir, le processus de forclusion est assez longue et il y a de multiples possibilités dans ce processus dans lequel vous pouvez tenter de libérer votre maison grâce à une vente, plutôt que d’une forclusion.

Regardons le processus afin que vous puissiez comprendre ce qui se passe le long de chaque étape du chemin.

Le processus enchères

Tout d’abord, un avertissement: le processus varie état par état. Dans certains États, le prêteur détient le pouvoir de vente et peut poursuivre une « forclusion non judiciaire. » Le processus suivant décrit ci-dessous est une description très générale du processus de saisie judiciaire dans certains États. Si vous vous trouvez face à la forclusion possible, parler à un avocat.

Une fois qu’un emprunteur fait défaut sur leurs paiements hypothécaires, le prêteur peut alors déposer un avis public par défaut, également connu sous le nom d’un avis de défaut ou litispendance. Ce public a déposé un avis d’alertes par défaut de l’emprunteur qu’il y a eu violation d’un accord.

Après l’emprunteur a reçu l’avis de défaut, ils ont une période de grâce, déterminée par la loi de l’Etat, dans lequel ils peuvent réintégrer leur prêt en payant le solde en souffrance, et d’être pris à ce jour avec leurs paiements hypothécaires. Cette période de grâce est connue sous le nom de pré-forclusion.

Pré-forclusion est la période de temps entre l’avis de défaut et quand une propriété peut être repris possession ou vendus aux enchères publiques. Au cours de cette période de grâce, l’emprunteur a quelques options pour se mettre à jour sur leur prêt:

  1. L’emprunteur peut effectuer leurs paiements et rétablir leur prêt mis à jour en payant les soldes en souffrance.
  2. Ils peuvent demander une modification de prêt pour réduire leurs paiements hypothécaires.
  3. Ils peuvent essayer de vendre la propriété à un tiers afin d’éviter la forclusion.
  4. Ils peuvent permettre à la propriété d’être vendu à une vente aux enchères publique de pré-forclusion.

Si l’emprunteur ne parvient pas à rétablir leur prêt, le prêteur a la possibilité de reprendre possession de la propriété et de prendre en charge avec l’intention de revendre la propriété. Les propriétés qui ont été repris par le prêteur (généralement une banque) est connu comme biens immobiliers appartenant à (REO).

The Bottom Line

Suivez quelques règles de base pour réduire votre risque de faire face à une crise hypothécaire personnelle: acheter beaucoup moins la maison que vous pouvez vous permettre. Gardez un fonds d’urgence d’au moins six mois de dépenses.

Créer de multiples flux de revenus, de sorte que si une source se tarit, votre revenu ne tombe pas à zéro. Évitez les dettes de consommation non hypothécaires, comme les prêts de voiture ou de la dette de carte de crédit. Comprendre comment fonctionne le processus, de sorte que vous ne serez pas dans toutes les surprises.

Cela étant dit, profiter de votre maison. La grande majorité des propriétaires ne connaissent pas la forclusion. Vous êtes assez avertis pour regarder pro-active aux principaux facteurs de risque qui mènent à cette expérience malheureuse afin que vous puissiez protéger contre ceux-ci. Et ces garanties, en gros, tournent autour du principe de finances personnelles hors du temps de vie sous vos moyens.

Comment évaluer une idée d’entreprise avant de plonger

Comment évaluer une idée d'entreprise avant de plonger

Donc, vous avez passé des mois ou peut-être même des années la recherche de l’idée d’une petite entreprise parfaite, et maintenant vous pensez que vous l’avez trouvé. Vous êtes prêt à plonger dans, quitter votre emploi et vous consacrer à démarrer votre propre entreprise.

Avant d’apporter des changements qui altèrent la vie qui ne peut pas être facilement défaits, prendre un certain temps d’abord évaluer votre idée d’entreprise pour voir si elle a les jambes que vous espérez qu’il fait. La première étape du processus consiste à faire des recherches et des analyses pour creuser dans le potentiel de votre idée.

Voici quelques façons de vous aider à démarrer.

Identifier un marché cible

L’étape la plus importante de qualifier une idée d’entreprise est de déterminer qui vont acheter votre produit ou service. Vous devez créer une image de votre client idéal. Tenir compte de facteurs tels que l’âge, le sexe, le niveau d’éducation, le revenu et le lieu. Plus vous pouvez affiner mieux l’image de votre client idéal. Vous ne serez pas en mesure de savoir s’il y a un marché pour votre produit ou service jusqu’à ce que vous avez une idée très claire de qui se vendent à.

Ensuite, vous devez procéder à une analyse de marché – la recherche afin de déterminer la taille du marché est, comment il est saturé et s’il y a place pour vous d’ajouter votre produit ou service au mélange.

Il peut également être utile pour créer un segment de test de votre marché cible et de mener un groupe de discussion ou d’une enquête pour savoir qui ils sont vraiment.

Ensuite, vous pouvez décider s’il est logique de lancer votre entreprise à un segment de votre marché pour répondre avant de vous engager pleinement évaluer votre idée d’entreprise.

Savoir ce qui rend votre produit / service différent

Au cours de vos recherches, vous découvrirez probablement qu’il ya d’autres entreprises qui offrent déjà les mêmes ou les produits et services similaires à votre marché cible.

Cela ne signifie pas nécessairement que vous ne réussirez pas si vous lancez votre entreprise, mais cela signifie certainement vous devez identifier ce qui rend vos produits et services différents de la concurrence. Vous pouvez le faire en créant une proposition de vente unique (USP).

Une USP identifie ce qui rend votre entreprise différente, et pourquoi vos clients cibles si vous choisissez sur la concurrence. Votre USP peut être un outil très efficace qui vous permet de définir votre marque et rendre votre entreprise mémorable.

Recherche sur le concours

Tout comme vous avez besoin de savoir qui est votre client idéal est, il faut aussi savoir qui nous reste là marketing pour eux. Voilà pourquoi il est très important d’avoir une idée de qui sont vos concurrents avant aller de l’avant avec votre idée d’entreprise.

Deux excellents outils pour la recherche de vos concurrents sont une analyse concurrentielle et une analyse SWOT.

Procéder à une analyse de faisabilité financière

Un autre facteur très important qui joue sur la validité d’une idée de petite entreprise est de l’argent. Quel sera le coût pour obtenir votre entreprise sur le sol? Où va-t que le capital venir? Quels sont vos démarrage et les dépenses courantes? Quelle est votre potentiel de gain vous une fois êtes opérationnel?

Comment allez-vous combler l’écart financier entre le processus de démarrage et de la rentabilité?

Ce guide pour la réalisation d’une analyse financière vous aider à démarrer la collecte de données financières. Vous voulez vous assurer que vous considérez toutes les sources potentielles de capitaux, alors que vous pensez de la façon dont vous pouvez amorcer et limiter l’investissement nécessaire avant vers le haut.

Tout cela peut sembler beaucoup de travail, mais vous serez heureux que vous l’avez fait. Si vous déterminez que votre idée d’entreprise ne va pas travailler, vous risquez d’être déçu, mais vous éviterez de perdre du temps et de l’argent sur un échec probable. Si cela ressemble à votre petite idée d’entreprise a un potentiel une fois que vous avez fait vos recherches, vous aurez un bon départ pour la prochaine étape du processus de création d’entreprise – la création d’un plan d’affaires. Pour plus d’aide, lire: la création d’un plan d’affaires.

Faire de l’argent avec la croissance de dividendes Stratégie d’investissement

Guide du débutant à l’un des investissements les plus anciens et les plus populaires Techniques

Faire de l'argent avec la croissance de dividendes Stratégie d'investissement

Vous avez probablement entendu parler de la stratégie d’investissement des dividendes – l’ achat d’ actions de sociétés qui versent de bons dividendes, de qualité et de rester assis pour recueillir des chèques par la poste ou par dépôt direct à votre compte de courtage que vous vivez votre revenu passif. Est-ce que vous savez qu’il ya un sous-ensemble spécial d’investisseurs de dividendes qui pratiquent quelque chose appelé le dividende croissance investissement stratégie? Il est une touche unique sur le désir séculaire d’être à la réception d’un flux d’argent qui peut fournir beaucoup de richesse pour votre famille si bien compris, maîtrisé et exécuté.

Bien qu’il diffère d’un professionnel, l’essentiel de l’approche de la croissance des dividendes tend à impliquer une combinaison des éléments suivants:

  • Construire une collection de grandes entreprises qui augmentent leurs dividendes à un taux égal ou dépassant sensiblement chaque année de l’inflation.
  • En tenant sur des positions pendant de longues périodes, souvent des décennies, pour tirer profit des impôts différés car elle permet plus de capital à travailler pour vous, ce qui signifie plus de dividendes pompés pour votre famille.
  • La diversification dans les différents secteurs afin que votre flux de dividendes ne soit pas trop dépendante sur un seul domaine de l’économie comme le pétrole, la banque ou l’exploitation minière.
  • Veiller à ce que la croissance des dividendes est financé par des niveaux plus élevés de réel bénéfice sous-jacent, pas toujours en expansion la dette.
  • Posséder une collection des stocks de différents pays afin de recueillir des dividendes dans plusieurs devises afin de réduire la dépendance à un seul gouvernement.

Si vous avez besoin d’une image visuelle de ce qu’est un bon stock de croissance des dividendes ressemble, regardez le géant alimentaire suisse Nestlé, qui a augmenté son dividende en espèces de 0,10 CHF par action à 2,30 CHF par action (en Octobre 2017) au cours des dernières décennies. Un investisseur qui n’a jamais acheté une seule action supplémentaire de stock au-delà du premier achat a littéralement avait de plus en plus des sommes d’argent gratifié de sa part du café, du thé, du chocolat, des pizzas surgelées, crème glacée, lait maternisé, céréales, mousseux eau et nourriture pour chat vendus dans presque tous les pays sur la Terre.

Il est un beau spectacle à voir. Il est l’une des raisons pour lesquelles je suis presque toujours un acheteur net de Nestle et entièrement Expect, des circonstances imprévues absents, que mon mari et moi un jour laisser ces actions très aux enfants de nos enfants dans un fonds d’affectation spéciale qui interdit leur vente.

Prenons quelques instants pour discuter de certains des aspects les plus intéressants aux investisseurs une croissance de dividendes emploient.

Aller pour le plus grand flux de dividendes net de la valeur actuelle

Imaginez que vous avez le choix entre l’achat de deux titres différents. Laquelle préférez-vous pour votre propre portefeuille d’investissement?

  • Stock A a un rendement de dividende de 3,00%. Le conseil d’administration a toujours augmenté le dividende de 5% par an et le ratio de distribution de dividendes se situe actuellement à 60%.
  • Stock B a un taux de rendement de 0,50%. La société se développe rapidement au point que 20% + sauts du BPA dilué ont pas été rares au cours des cinq dernières années. Le dividende est presque toujours augmenté en conséquence. Le stock a actuellement un ratio de distribution de dividende de 10%.

Si vous suivez la croissance des dividendes stratégie d’investissement, vous allez probablement opter pour B Stock, ceteris paribus. Il peut sembler contre-intuitif, mais vous finirez par l’encaissement des chèques de dividendes globaux plus importants en posséder que vous stockera A, à condition que la croissance peut être maintenue pendant un tronçon de temps suffisamment longue.

 Comme la montée des bénéfices, et le dividende est augmenté à côté des bénéfices, votre rendement commence sur coût pour doubler la société à croissance plus lente. Il viendra un moment où l’activité de base atteint son plein potentiel et une grande partie de l’excédent généré chaque année ne peut pas être intelligemment réinvesti. Lorsque ce moment arrive, un sur la valeur actionnariale retournera l’excès d’argent aux propriétaires en allumant les emboîtements des fonds expédition à la porte sous la forme de dividendes ou de rachats d’actions.

Historiquement, les entreprises telles que McDonald et de Wal-Mart offrent d’excellentes études de cas. Au cours des premières années, lorsque ces entreprises marchions à travers les États-Unis (et plus tard, le monde), les rendements de dividendes ne sont pas très élevés. Cependant, si vous aviez acheté le stock, vous auriez effectivement été la collecte d’un rendement de dividende assez gras sur votre base de coûts dans les 5-8 ans en fonction de la période.

Si vous souhaitez ouvriez le journal dans les années 1970 ou 1980, vérifier que le cours de bourse, vous auriez manqué cette importante vérité, jamais l’achat soit ferme parce qu’ils étaient perpétuellement sous-rendement (à première vue) puce bleu croissance plus lente les stocks.

La croissance est indicative d’un environnement d’exploitation en bonne santé (et une mesure de sécurité)

Quelle situation vous permettra de mieux dormir la nuit: posséder une entreprise qui pourrait vous payer un plus petit aujourd’hui des dividendes, mais connaît une hausse des ventes et des bénéfices chaque année qui passe ou une entreprise qui vous paie un dividende important aujourd’hui et connaît une lente, peut-être importante , le déclin de son cœur de métier? Si vous pensez qu’il ya un degré de protection supplémentaire dans l’entreprise avec succès, vous voudrez peut-être envisager cette stratégie d’investissement.

Il y a une certaine sagesse dans cette approche. Aux États-Unis en particulier, le conseil d’administration est peu susceptible d’augmenter le dividende s’ils croient qu’ils vont devoir faire demi-tour et le couper. Ainsi, un taux de dividende majoré sur une base par action représente souvent un vote de confiance des personnes qui ont une partie de l’accès le plus proche du compte de résultat et du bilan. Ce n’est pas à toute épreuve – même les hommes et les femmes avec succès qui sont suffisamment qualifiés pour se faire élire à un poste aussi prestigieux ne sont pas à l’abri de l’auto-tromperie quand ses costumes leur propre intérêt – mais il est un indicateur décent le plus souvent.

A Free, Soft-forme synthétique Trailing Stop sans avoir à vendre vos actions

Un ordre d’arrêt de fuite est un type de transaction que vous pouvez entrer dans votre maison de courtage qui est conçu pour verrouiller des profits comme un stock apprécie. Lorsque le prix des actions se déplace plus, l’ordre d’arrêt de fuite se règle de telle sorte que si le prix de l’action baisse soit par un certain montant ou un certain pourcentage, vos actions sont liquidés. Comme je l’ai expliqué:

Imaginez que vous avez acheté 500 actions de Hershey à 50 $ par action. Le prix actuel est de 57 $. Vous voulez verrouiller au moins 5 $ du bénéfice par action que vous avez fait, mais souhaitez continuer à tenir le stock, dans l’espoir de bénéficier de toute augmentation. Pour atteindre votre objectif, vous pouvez placer un ordre d’arrêt de fuite avec une valeur d’arrêt de 2 $ par action.

Sur le plan pratique, voici ce qui se passe: Votre commande sera assis sur les livres et ajuster automatiquement vers le haut le prix des augmentations des actions ordinaires de Hershey de votre courtier. Au moment où votre commande trailing stop a été placé, votre courtier sait vendre HSY si le prix descend au-dessous de 55 $ (57 $ prix du marché actuel – 2 $ de fuite stop loss = $ 55 prix de vente).

Imaginez Hershey augmente de façon constante à 62 $ par action. Maintenant, votre commande d’arrêt de fuite a gardé automatiquement le rythme et convertir en un ordre de marché à un prix de vente de 60 $ (62 $ Cours de bourse en cours – 2 $ Valeur trailing stop = 60 $ par action le prix de vente). Cela devrait fournir un gain en capital de 10 $ par action moins qu’il y ait une sorte d’événement de dislocation ou baisse soudaine aux appels d’offres (par exemple, un stock peut aller directement à partir de 62 $ par action à 40 $ par action sans jamais traverser 60 $ dans les bonnes circonstances, un fait perdu sur de nombreux nouveaux investisseurs).

les stocks de dividendes ont un avantage unique en ce que le rendement du dividende crée un plancher mou sous les actions. Bien qu’il ne soit pas aussi absolue comme butée de fin, tant que le dividende est considéré comme sûr – qui est, il y a peu ou pas de chance le conseil devra couper ou réduire – il y a un point où le rendement du dividende devient si séduisant par rapport à ce qui peut être gagné sur les dépôts bancaires, les marchés monétaires ou des obligations, que les investisseurs ont tendance à entrer sur le marché et tirer profit des gains lucratifs, l’arrêt de la baisse. Par exemple, si vous étiez un analyste de l’énergie et vous saviez la chance d’un géant pétrolier coupe son dividende étaient très, très faible, mais le stock a continué à tomber au point le dividende cédait 8% dans un monde de près de 0% des taux d’intérêt , il est peu probable que vous très, et des gens comme vous, allez vous asseoir et laisser les actions tombent au point qu’ils seraient 20% cèdent. Bien avant ce point est atteint, vous, vos clients, votre employeur, votre famille, et tout le monde autour de vous qui comprend l’économie va atteindre le carnet de chèques et commencer à acheter.

Gardez plus de votre revenu passif car elle peut entraîner en réduction des impôts

Même si les récentes hausses d’impôts sur les dividendes ont durement frappé certains investisseurs de revenu, augmenter le taux d’imposition le plus élevé du dividende en vigueur au niveau fédéral de 15% à 23,8%, un revenu passif généré à partir des stocks de croissance des dividendes entraîne beaucoup plus d’argent en restant dans votre poche que beaucoup actifs d’investissement comparables. Cela est particulièrement vrai lorsque dans un environnement de taux d’intérêt ordinaire où les taux des produits d’épargne sont attrayants; par exemple, comparer le revenu historique après impôt pour chaque 1 $ en revenus des actions de croissance des dividendes à 1 $ des revenus des obligations de sociétés, certificats de dépôt, les comptes du marché monétaire, les fonds du marché monétaire, les comptes d’épargne, comptes chèques, les bénéfices de la vente d’or, d’argent , d’autres produits ou objets de collection, revenu de pension, etc.

Tout aussi important, d’actions détenues dans des comptes de courtage ordinaires, imposables bénéficient d’une base de coûts intensification quand vous mourez et les laisser à vos héritiers. Cela signifie que si vous avez acheté une valeur de 10 000 $ de Starbucks à son introduction en bourse et regardiez aller à 750 000 + $, lorsque vous décédez, non seulement vos enfants vont obtenir le sans impôt sur les successions (à condition que vous êtes dans les limites de l’impôt successoral), la les gouvernements fédéral et de l’Etat qui leur permettra de faire comme ils ont payé 750 000 $ pour elle. Cela signifie que s’ils ont vendu pour 750 000 $ aujourd’hui, ils avaient doivent pas d’impôt sur les gains en capital.