Начинаещите трябва да се придържа към три основни публични блага класове

Ако се съди по пощата получавам и дейността на сайта, фразата “Как да инвестираме пари”, а от отворен тип, почти до точката, че смущаваща, е ясно на много ума си. Макар да е удивително голяма тема, мислех, че ще бъде полезно да се започне от самите основи да ви насочи в правилната посока, така че да имате представа за това къде да започне въз основа на собствения си лично положение и ресурси.

 Въпреки че изграждането пълен портфейл, може да изглежда невъзможна задача, бъдете сигурни, на дивиденти, лихви и наеми са на стойност то.

В повечето случаи, най-доброто място да започне пътуването си към финансова независимост чрез инвестиране е да реши кои активи класове искате да притежавате; основната основата на концепцията за управление на портфейл, известен като разпределение на активите. Това е необходимо, защото на недвижими имоти, акции, с фиксиран доход … всеки има свои собствени уникални рискове, възможности, ценообразуване структура, пазарни обичаи, оценъчни модели, правни структури, жаргон и данъчни правила. Някои от тях са по-уязвими към богатство унищожаване сили, като например инфлация, докато други имат по-големи пречки към запис, който означава, че ще трябва да се спестят пари за много по-дълго, преди да можете да се потопите в с двата крака. Какво го прави още по-интересно е, че не само ще сте склонни да се насочват към конкретни класове активи на базата на собствената си личност, ще откриете, че различните класове активи отговарят на различни потребности в различни моменти в живота си.

Пример: Ако сте се оттегля във вашите седемдесетте, тя не прави много смисъл да държат огромни позиции акции, освен ако имате намерение за преминаване приличен размер имоти на вашите наследници или благотворителност. Вместо това, вие вероятно ще бъде по-добре, наслаждавайки се на относителната сигурност и стабилността на приходите от лихви от висококачествени облигации.

 По този начин, ако страната е трябвало да слезе в Голямата депресия, шансовете си за поддържане на почивката си ще бъде много по-подобрени.

За сега, нека да погледнем в голямата тройка: Бизнес собственост, дават пари назаем, и недвижимите имоти. Почти всички по-големи активи, което вероятно се има предвид, когато ви попитам как да инвестират парите попадат в една от тези категории.

1. Как да се инвестират пари чрез придобиване на дялово участие в капитала на бизнес

Когато инвестирате пари в бизнес, вие създавате или закупуване в продуктивна система, която, надявам се вие, генерира нетна печалба от продажбата на даден продукт или услуга за повече от струва да достави на клиента. Исторически погледнато, собственост на успешен бизнес е най-големият източник на личните финанси за самостоятелно направени мъже и жени, надминавайки следващата най-висока класа активи, недвижими имоти.

Има няколко начина да инвестират парите си в бизнес собственост. Можеш:

• Започнете собствената си фирма, често чрез създаване на едноличен търговец, събирателно дружество, командитно дружество, дружество с ограничена отговорност, или корпорация. Ако имате талант, умения, дисциплина, и, до известна степен, късмет на отличен оператор, често е най-печелившият пътя към инвестиционните богатство, защото можете да си купите в фирмата при балансова стойност с честота смесване равна на възвръщаемостта на капитала, или ROE.
• Купи в нечия по частна компания или партньорство, често в замяна на пари или труд, при условия частно сключвани. Някои инвеститори се специализират в така наречения частен капитал, се ограничава до определени сектори на икономиката, където те се чувстват като те имат предимство, като технология или производство.
• Купете си дял в публично търгувана бизнес, най-често чрез закупуване на обикновени акции в корпорация, търгувани на пазара над-на борсата или на една от борсите като NYSE, Nasdaq, фондовата борса в Торонто, Лондонската фондова борса, Токио фондова борса и т.н.

Повечето хора, които ще попаднат в последната категория, защото те имат един ден на работа и се интересувате да научите как да се инвестират пари те са изградили в техните брокерски сметки, 401 (к) планове, Рот IRAs или традиционни IRAs, планове за покупка на директен фондовите и сметки на взаимни фондове.

В почти всички от тези случаи, действителната начина, по който могат да се инвестират пари – това е, като касови наличности, които сте натрупали и превръщането му в бизнес собственост.  

2. Как да се инвестират пари от спестяванията си отдавате

Пари кредитиране във всичките й разклонения и форми е толкова стара, колкото самата цивилизация. Търси се инвеститор спестява до неговото богатство нея и след това позволява на другите да го заемат за собствените си цели, при обещанието да се погаси заедно с лихвите, въз основа на очаквания риск, скорост на прогнозната инфлация, и продължителност на кредита. Има безброй начини да се инвестират парите си в този клас активи, включително:

• Осъществяване на пряка, частни, договаряне кредит с кредитополучателя въз основа на писмен или устен договор подробно условията, изискванията на погасителен план, и лихвен процент
• Осъществяване на партньорска към партньорската заеми чрез пазарни платформи като Заеми клуб или Prosper която предлагате за малък процент от даден заем и финансиране на част от него
• Закупуване на облигации, издадени от държавни правителства (например съкровищни ​​облигации или спестовни облигации), общини, корпорации, организации с нестопанска цел, или други лица,
• Придобиване на FDIC застрахован удостоверение за депозит в банка или друга финансова институция

В много реален смисъл, точно като инвестират пари в бизнес, когато се отпускат кредити, комбиниран годишен темп на растеж можете да спечелите зависи, отчасти, от вашия набор от умения. Знам, че 80-годишният пенсионер, който в един свят на почти нулеви процента лихвените проценти, внимателно, хитро и мъдро придобива жилища в квартали, след това да ги отдава под наем за лизинг до-собствена гледна точка на бедните семейства, че иска да помогне, но които иначе не могат да се класират за ипотека. След отчитане на различни фактори, което се равнява си норма на капитализация е на север от 13% годишно и обезпечени с достатъчно собствен капитал заеми, които IA се появява по подразбиране, тя страда няма загуба. В някои случаи, когато едно семейство е паднал от шест месеца или повече, които стоят зад на техните плащания по кредитите поради катастрофално живот обстоятелство, тя е избрала да прости на цялата сума, защото тя прави толкова много пари от това, което в момента е нейна страна хоби в полумрак години на живота си.

Никой не рекламира тези инвестиции. Тя ги създава от нищото. Тя вижда възможност и с помощта на писалка, адвокат, нотариус, а спестяванията си намира начин за решаване на нуждите на другите народи. Последният път, когато я посетите, тя ни заведе на ресторант, където тя е била в състояние да използват ваучери за ядене безплатно. “Покойната ми гадже финансира бизнеса”, каза тя. “Едно от условията той договорени беше половин дузина ястия без на месец, че те продължават да ми даде, след като той умря.” Мъжът е била секс преди да почине през 80-те му – самият мулти-милионер, въпреки липсата на външни признаци на това – идва от ерата на Голямата депресия, също. Той използва заемите той направи за бизнеса, като начин да изтръгне 72 безплатна храна годишно. Никога няма да се намери, че са регистрирани на инвентарен лист връзка в местния фирма брокерска.

3. Как да инвестират пари в недвижими имоти

Зад дават пари назаем, което прави печалба от притежаване на недвижими имоти е сред най-старите записани финансови дейности в цялата записана човешка цивилизация. От древен Египет до съвременен Ню Йорк, ако сте собственик на имот – било то жилище, офис, или парцел – можете да споделите с някой друг да я използват в замяна на плащане, известен като отдаване под наем. Някои видове инвеститори предпочитат недвижими имоти собственост върху всички други класове активи, поради трайно своята същност. Като илюстрация, аристокрацията във Великобритания е толкова концентрирана в недвижими имоти, че едва 0,6% от цялата страна притежава 50% от  всички  селски недвижими имоти в страната.

В съвременната икономика, има няколко начина за придобиване на недвижими имоти за вашия инвестиционен портфейл. Те включват, но не се ограничават до:

• Закупуването на дом за семейството си, което е повече от редуциране на разходите и по-малко на инвестиция, но попада в тази категория все пак
• Покупка на имот без заобикалки и отдаване под наем на наематели
• Закупуването на имот, подобряване и / или разработване на по някакъв начин, и да го продава
• Финансиране за наем / обратно изкупуване сделки
• Обединяването на пари с други инвеститори да купуват недвижими имоти чрез специални данъци благоприятно бизнес освободени от корпоративен данък при повечето обстоятелства. Тези фирми са известни като АДСИЦ, или със специална инвестиционна цел, и често могат да бъдат придобити като всеки друг склад чрез сметка посредничество. Има дори и ETFs и взаимни фондове, които са специализирани в АДСИЦ.

Още мисли за това как да инвестират парите

Макар че има много други видове неща, които могат да придобият, ако искате да инвестирате парите си и да печелят добра норма на възвръщаемост – в собствения си живот, например, аз използва нещо, известно синтетичен собствения капитал, за да се направи много рано ми пари – това вероятно е неподходящо за нови инвеститори да обмислят всичко друго, но тези три класове активи. Те са повече от достатъчно, за да се пенсионират богати, живеят удобно, и да оставите вашите деца и внуци доверителни фондове, както пълнени с богатство, което може да ги храни в продължение на десетилетия, ако не и за останалата част от живота си. Не се опитвайте да го свръх-усложни, скачайки в неща, които не разбират от пръв като майсторски командитни дружества. Следвайте съветите на един от най-големите инвеститори в историята; да не се отклонява от KISS, или ” да го прости, Stupid ” и сте вероятно ще изпитат много по-добри резултати, с много по-малко безсънни нощи, отколкото в противен случай може да се наложи.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

А начинаещи Ръководство за едно от най-старите и най-популярни Техники при инвестиране

Вероятно сте чували за инвестиране на стратегията за дивидент – закупуване на акции на компании, които плащат добри, качествени дивиденти и се облегна назад, за да събират проверки по пощата или чрез директен депозит във Вашата брокерска сметка като живеете извън вашия пасивен доход. Знаете ли, че има специална подгрупа от инвеститори на дивиденти, които практикуват нещо, известно като дивидент растеж стратегия инвестиране? Това е един уникален обрат на вековни желание да бъде на края на получаване на поток от пари, които могат да доставят много богатство за семейството си, ако правилно разбрана, усвоили и екзекутиран.

Въпреки, че тя се различава от лекар, същността на подхода за растеж дивидент тенденция да включва комбинация от следното:

• Изграждане на колекция от най-големите компании, които повишават своите дивиденти в размер, равен на или по-значително над инфлацията всяка година.
• Провеждане на позиции за дълги периоди от време, често десетилетия, за да се възползват от отсрочени данъци, тъй като позволява по-голям капитал, за да се работи за вас, което означава повече дивиденти се изпомпват за семейството си.
• Диверсификацията в различни индустрии и сектори, така че си дивидент поток не е прекалено зависима една област на икономиката, като например масло, банковото дело, или добив.
• Уверете се, ръстът на дивидент се финансира с по-високи нива на недвижими основната печалба, а не непрекъснато нарастващия дълг.
• Притежаването на събиране на запасите от различни страни, така че да се съберат дивиденти в различни валути, за да се намали зависимостта на едно правителство.

Ако имате нужда от визуална представа за това, което е добра наличност растеж дивидент изглежда, погледнете Swiss храна гигант Nestle, която се е увеличила своя паричен дивидент от 0.10 CHF за акция до 2.30 CHF на акция (от октомври, 2017 г.) през последните няколко десетилетия. Търси се инвеститор, който никога не е купил един единствен допълнителен дял от склад извън първата покупка е буквално е все по-голям суми пари му даде от своя дял от кафе, чай, шоколад, замразени пици, сладолед, адаптирано мляко, зърнени храни, газирано вода и котешка храна се продава в почти всяка страна на Земята.

Това е една красива гледка. Това е една от причините, аз съм почти винаги нетен купувач на Nestle и напълно очакват, отсъстват непредвидени обстоятелства, че съпругът ми и аз някой ден ще остави същите тези акции на децата на нашите деца в доверителен фонд, който забранява продажбата им.

Нека да отделите няколко минути, за да обсъдят някои от по-интересно растежа аспекти дивидент инвеститори наемат.

Работата за най-големия поток на нетната настояща стойност Дивиденти

Представете си, че имате възможност за избор между два различни купуват акции. Кое бихте предпочели за свой собствен инвестиционен портфейл?

• Фондова А има дивидентна доходност от 3.00%. Бордът на директорите е исторически увеличи дивидента от 5% годишно и съотношението на нетната печалба в момента възлиза на 60%.
• Наличност В има добив дивидент от 0.50%. Компанията се разраства бързо до точката, че 20% + скача в разредени EPS не са били рядкост през последните пет години. Дивидентът е почти винаги увеличава съответно. Акциите в момента има съотношение на изплащане на дивиденти от 10%.

Ако следвате стратегията за растеж дивидент инвестиране, вероятно ще изберат фондова Б, при равни други условия. Тя може да изглежда контра-интуитивен, но ще се окажете по-големи осребряване агрегат проверки на дивиденти от него притежава отколкото ще фондова А, при условие, че растежът може да се поддържа в продължение на достатъчно дълъг участък от време.

 Както изкачването на печалба, а дивидентът се увеличава заедно с печалбите, вашите добив-на-на разходите започва да изпревари по-бавния развиваща се компания. Ще дойде момент, в който основната дейност достигне пълния си потенциал и голяма част от излишъка, генерирани всяка година не могат да бъдат реинвестирани интелигентно. Когато пристига този момент акционер приятелски управление ще върне парите излишък на собствениците чрез завъртане на втулки и доставка на средствата навън под формата на дивиденти или склад за покупка гръб.

Исторически погледнато, бизнеса като Макдоналдс и Wal-Mart, създават отлични казуси. В ранните години, когато тези фирми идеха в Съединените щати (и по-късно, на света), води до получаването на дивиденти не са много високи. Въпреки това, имаше сте купили акциите, може би всъщност събира доста мазнини дивидентна доходност на база разходите си в рамките на 5-8 години, в зависимост от периода.

Ако искате отвори вестника през 1970 г. или 1980 г., проверка само на фондовата цитата, които бихте пропуснали тази важна истина, никога не купуват или фирма, защото те са постоянно под-високодоходни (на пръв поглед) по-бавно растящи сините чипове запаси.

Растежът е показателен за здравословно Работна среда (и мярка за безопасност)

Кои ситуация ще ви позволи да спите по-добре през нощта: притежаване на компания, която може да ви плащат по-малък дивидент днес, но се радва на по-високи продажби и печалби всяка изминала година или фирма, която ви плаща голям дивидент днес и се виждат бавно, може би значително , намалява в основния си бизнес? Ако смятате, че има известна степен на допълнителна защита за успешното предприятие, може да искате да разгледа този инвестиране стратегия.

Има известно мъдрост в този подход. В Съединените щати, особено, на борда на директорите е малко вероятно да се повиши дивидента, ако те смятат, че ще трябва да се обърнеш и да го нарежете. По този начин, повишен процент дивидент на база акции често представлява вот на доверие от хората, които имат някои от най-близкия достъп до отчета за доходите и баланса. Това не е съвсем прост – дори успешните мъже и жени, които са квалифицирани достатъчно, за да ги изберат за такава престижна позиция не са имунизирани срещу самозаблуда, когато неговите костюми собствените си интереси – но това е приличен показател по-често, отколкото не.

Безплатен, Soft-Form Синтетичен Плаващ стоп без да се налага да продават акции

А, за плаващия стоп е вид сделка, можете да влязат в най-ви брокерска фирма, която има за цел да се заключва в печалбите като фондова оценява. Когато цената на акцията се движи по-високо, плаващ стоп нареждане се настройва така, че ако цената на акциите пада от някоя определена сума или определен процент, акциите ви са ликвидирани. Както обясних:

Представете си, закупени 500 акции на Hershey при $ 50 за акция. Сегашната цена е $ 57. Искаш ли да се заключва в най-малко $ 5 на печалбата на акция, които сте направили, но желаят да продължат да държи акциите, надявайки се да се възползват от по-нататъшни увеличения. За да отговарят на целта си, бихте могли да поставите плаващ стоп поръчка със стоп стойност от $ 2 на акция.

От практическа гледна точка, ето какво се случва: Вашата поръчка ще седне на книги ви брокерски и автоматично да коригира нагоре, тъй като цената на общи увеличения в запасите на Hershey. По времето, когато изоставаше с цел спирка бе поставен, вашият брокер знае да продава HSY, ако цената падне под $ 55 ($ 57 текущата пазарна цена – $ 2 плаващ стоп загуба = $ 55 продажна цена).

Представете си, Hershey увеличава непрекъснато, за да $ 62 за акция. Сега, плаващия стоп поръчката Ви за автоматично върви в крак и ще се превърнат в пазарна поръчка на $ 60 продажна цена на (62 $ текущата цена на акцията – $ 2 плаващ стоп стойност = $ 60 за акция продажна цена). Това трябва да се осигури капитал печалба от $ 10 за акция, освен ако има някаква разместване събитие или внезапен спад на наддаване (например, запас може да отиде директно от $ 62 за акция до $ 40 на акция, без дори да преминават $ 60 при подходящи условия; факт загубени на много нови инвеститори).

Дивидент запаси имат уникално предимство с това, че добивът на дивидент създава мека етаж по акциите. Макар да не е толкова абсолютна като спирка следящ, толкова дълго, колкото на дивидента се счита за безопасно – това е, има малък или никакъв шанс на борда ще трябва да се намали или да я намали – има момент, в който добивът на дивидент става толкова привлекателен в сравнение с това, което може да се спечели по банкови депозити, парични пазари или облигации, които инвеститорите са склонни да навлязат на пазара и да се възползват от най-доходоносните изплащания, да спре упадъка. Например, ако сте били енергиен анализатор и знаеш коефициентите на масло гигант рязане дивидента си бяха много, много ниски, но акциите продължи да намалява до точката на дивидент се получава добив от 8% в един свят на близо 0% лихви , това е много малко вероятно вие и хора като вас, които ще седнете и нека акциите паднат до точката, че ще се получава добив от 20%. Дълго преди да се достигне този момент, вие, вашите клиенти, работодател, семейството си, и всички около теб, който разбира икономика ще достигне за чековата книжка и да започне изкупуването.

Имайте повече от вашите Пасивни доходи, тъй като може да доведе до по-ниски данъци

Въпреки че последните данъчни дивидент преходи са стигнали някои инвеститори доходи трудно, повишаване на горната ефективна данъчна ставка дивидент на федерално ниво от 15% на 23,8%, пасивен доход, генериран от растежа дивидент запаси резултати в далеч повече пари, пребиваващи в джоба си, отколкото мнозина сравними инвестиционни активи. Това е особено вярно, когато в един обикновен среда лихвен процент, където лихвите по спестовни продукти са привлекателни; например, да сравните историческия след облагане с данъци доходите за всеки $ 1 на доходи от акции на растежа дивидент до $ 1 на приходите от корпоративните облигации, депозитни сертификати и на паричния пазар сметки, фондове на паричния пазар, спестовни сметки, разплащателни сметки, печалбите от продажбата на злато, сребро , други стоки, или с колекционерска стойност, доходите от пенсии и т.н.

Точно както важното е, че акциите на фондовата проведе в обикновени, облагаемите сметки брокерски насладят база засилено цена, когато умреш и да ги оставят да си наследници. Това означава, че ако сте закупили $ 10 000 на стойност на Starbucks в своето IPO и гледах го преминете към $ 750 000 +, когато се премине, не само вашите деца ще получите наследството безмитни (при условие, че са в процес на данъчните имоти границите на), на федералните и щатските правителства ще им позволят да се преструваме, като са платили $ 750 000 за него. Това означава, че ако го продава за $ 750 000 и днес, те ще дължат не печалбата от инвестиции данъци.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Освен ако не сте достатъчно късмет да се роди с прахосник доверителен фонд, ще трябва да направи парите си добрите стари класика начин – да работят за него . Но, разбира  как  се прави пари може да ви даде предимство. Има четири основни начина да печелят пари. И тези стратегии може да ви помогне да изградите богатство.

1. Пари Made продажба на Вашия Time

Това е източник на доходи, че средните и долните класове считат, че най-важното.

Това са парите, които получавате за продажба на времето си работодател. Тя често се представя като заплата или заплати. Често ще чуете добронамерени родители казват на децата си, за да се намери “добра работа”, за предпочитане един “с ползи”.

Скоростта, които получавате за отделеното време зависи от това как редки и в търсенето на вашите умения са за обществото. Талантлив мозъчен хирург, например, може да се зарежда за милиони долари на година, тъй като има просто не са много мъже или жени, които могат да си свършат работата. Някой, който избутва колички с отстъпка търговец на дребно не печели по-малко, защото те са по-малко стойностен като човек, но тъй като на практика всеки, в добро здраве може да натиснете каруца, причинявайки огромен запас от потенциални работници да намалите заплатите.

За да спечелят повече пари, ще трябва да инвестират в себе си и да се подобри скоростта можете да зареждате, работят повече часове, или комбинация от двете. Този вид доход е най-тираничен формата на изкарване на прехраната, защото генерира пари, само когато са активно се трудят.

Брилянтен адвокат може да се печелят милиони долари на година, но той не може да продължи да живее от съдебни такси, ако той не работи. Това може да е добре, ако обичаш работата си, но за повечето хора, има и други неща, които бих предпочел да се правят.

2. приходи от лихви по предоставен заем

Този вид доход идва от пари кредитополучателите ви плащат, за да “наемат” си капитал (терминът столицата се отнася до парите, които сте заделени за инвестиционни цели, вие ще чуете го използва много на Уолстрийт).

Когато си купувате удостоверение за депозит в банка, например, ще се дават пари назаем на банката в замяна на предварително определена норма на възвръщаемост, обикновено няколко процентни пункта годишно. Банката приема, че парите “наеми” от вас и то придава на по-висока скорост, вкарване на разликата. (За тези от вас, които са любопитни, това е защо кривата на доходност е толкова важно. Това е връзката между краткосрочните и дългосрочните лихвени проценти. Стръмната крива на доходността, толкова повече пари Вашата банка може да направи в това удостоверение на депозит или спестовна сметка имате с тях.)

Един пример от приходите от лихви: Баба ми заема пари на хора, които искат да си купят къща, но които имат лош кредит и не са в състояние да получи ипотека чрез традиционните канали. Те купуват имот и тя ги кредити, чиито пари, за да финансира покупката, зареждане 13% лихва. За типичен $ 150 000 заем, тя ще получи $ 19 500 на година на приходите от лихви, или $ 1625 на месец. По същество, парите й се излиза и да работят за нея.

3. Приходи от дивиденти от печалби за бизнес, притежаван

Това представлява своя дял от печалбата на дружество, в което сте си купили инвестиция.

Ако сте собственик на 50 процента от лимонада щанд и компанията е реализирала продажби на $ 1000 с разходи за $ 500 и $ 500 в оставащия печалба, вашият дял от тази печалба ще бъде $ 250 (тъй като собствеността си върху 50% от акциите има право да получи 50 на сто от печалбата). Тези пари се изплащат на вас като ви “рязане” на приходите. Добра инвестиция е една, в която компанията печели повече от година на година, увеличаване на размера на паричните средства, които са изпратени до вас на регулярна основа.

Точно като приходи от лихви, същността на приходите от дивиденти, е, че парите Ви отиват навън и работи за вас. Има някои форми на труд, обаче, които могат да бъдат включени в тази категория. А продавач, който печели комисионни на повтарящи се поръчки с малка или никаква работа е в сила, ръководене на бизнес. Така че, също е човекът, който регистрира нов патент и печели възнаграждения на него или автор на песни, който печели пари, когато една звезда запис избора си песен за нов сингъл.

Те се генерират печалби от повтарящи се “продажбата” на своята идея или имущество, което го прави по-различно от Wal-Mart или Target продават прах за пране.

Пример за приходите от дивиденти: Баба ми също притежава някои от имоти под наем. Тя купува недвижими имоти, а след това зарежда парите наемателите да живеят в къщи си. В тези случаи, наем й бизнес генерира печалба равна на общата наема тя получава намалени с всички разходи, свързани с поддръжка и ъпгрейд на свойствата. В края на годината, когато тя взема парите от бизнеса, тези печалби представляват приходи от дивиденти.

За по-напредналите разбиране на дивиденти, прочетете Всичко за дивиденти. Той ще ви обясни буквално всичко, което някога може да се наложи да се знае за дивиденти, какви са те, как те се плащат, и много, много повече.

4. Капиталови увеличаването на доходите

Този вид доход се генерира, когато купувате инвестиционно или актив за една цена и да го продаде за друга, по-висока цена, което прави печалба. Ако се върнем към нашия пример на щанд лимонада, ако сте купили 50% дял в бизнеса за $ 2000 и да го продава за $ 5000, разликата в $ 3000 ще представлява вашата капиталова печалба.

Няма значение, ако говорим за къщи, редки картини, диаманти, писалки, фирми, мебели, канадски монети Златен кленов лист, акции, облигации, взаимни фондове, или неотворена мента състояние на кукли Барби, ако го купите по едно цена и да го продаде на друг, ползата, която води е известен като капиталова печалба (ако сте загубили пари по сделката, той е известен като загуба на капитал). През последните години, много американци са намерени на жизнения им стандарт изкуствено завишаване по време на жилищния бум, защото печалбите на капитала, които са резултат от домовете си като оценява по стойност е източник на доходи, които те мислеха ще продължи неопределено време.

Връщайки се към баба ми, ако беше да продаде една от къщите под наем тя купи за $ 80 000 на купувач, който е готов да плати $ 120 000, а след това разликата в $ 40 000 представлява капитала й печалба.

Ползите от използването на всички 4 вида доход във вашия ресор

Както портфолиото си (една дума се използва, за да опише всички активи, които притежавате) расте, ще се озовете печелите всички четири вида доход от инвестиции. В по-напреднал статия, озаглавена как да я използвате на Berkshire Hathaway модел в собствения си живот, аз обясни как тайната на истинската финансова независимост е да се работи усърдно, за да се изгради една колекция от “парични генератори”, който носи в огромни количества от последните три вида на инвестиционен доход – лихва, дивиденти и капиталови печалби.

Причините за това са няколко и включват:

• Пари направи продават времето си (на заплати и надници) често се облагат с далеч по-високи цени в сравнение с останалите видове доходи, както е обсъдено подробно в Вашият най-голямата инвестиция Enemy – Осигуровките и всички приходи не е създаден по равно. Реалността е, ако можете да направите $ 5000 в приходите от дивиденти, е вероятно да се плащат само $ 750 под формата на данъци, а ако сте били на самостоятелно заети водопроводчик и излезе и спечели $ 5000 чрез упорита работа, след като данъците върху доходите, с федерални данъци, държавен данъци, такси и други, най-вероятно в крайна сметка ще се плащат повече от $ 2000.
• Има само 24 часа в един ден. По този начин, можете да работите само толкова много часове. В един момент, тя се превръща физически невъзможно да се продават повече от времето си, защото, добре, ти избяга от време! Винаги може да се увеличи скоростта вие печелите чрез разработване на редки умения, които са много търсени, тъй като ние вече обсъжда. С интерес, дивиденти и капиталови печалби, има практика няма ограничения за това колко можете да спечелите. Ако всяка година, ще се трупат парите си обратно в производството на тези източници, можете да откриете себе си спечелил милиони долари всяка година за няколко десетилетия напред.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.