Category: pl

Jak utworzyć sprężystego plan emerytalny

Jak utworzyć sprężystego plan emerytalny

„Jeśli nie można go zmienić, zmienić sposób myślenia o niej.”

Nośność jest definiowana jako zdolność do radzenia sobie z wydarzeniami życiowymi i zasadniczo „roll z ciosów”. Jeśli wziąć kilka chwil, aby myśleć o wszystkich wydarzeniach, które podważają naszą odporność lista tych doświadczeń życiowych może wydawać się dość obszerna. Te ważne wydarzenia życiowe mogą być dodatnie (np, narodziny dziecka, rozpoczęcia nowej pracy) lub mogą skończyć się ujemne (np problemów medycznych, utrata pracy).

 

Jak wybrać, aby odpowiedzieć na te potencjalne przeszkody na drodze do przejścia na emeryturę ma istotny wpływ na ogólny finansowego dobrobytu. Jako takie, sprężystość finansowa może skończyć się różnicę między kwitnącej podczas swoich lat emerytalnych i po prostu stara się przetrwać.

Co to znaczy mieć sprężysty plan emerytalny

Będąc sprężysty nie jest uważana za cechę osobowości, ale to oznacza dynamiczny proces uczenia się. Osoby sprężyste nie zobaczyć potencjalnie stresujących sytuacji jako nierozwiązywalne. Ale zamiast tego, oni postrzegają je jako doświadczenie uczenia się i okazja do osobistego wzrostu i rozwoju.

Pojęcie elastyczności finansowej odnosi się do zdolności do odbijać i wytrzymać wydarzenia życiowe, które mają duży wpływ na swojego dochodu i / lub aktywów. Możliwość odzyskania od niepowodzeń finansowych jest zwiększona ze środków finansowych, takich jak odpowiednie oszczędności, ubezpieczenia zdrowotnego i niezawodne dochodów.

Niektóre przykłady etapów działań finansowych i innych zachowań, które można podjąć w celu poprawy własnego poczucia elastyczności finansowej obejmują:

  1. Utrzymać niski stosunek długu do dochodów.
  2. Utrzymać fundusz awaryjny wydatków co najmniej trzy miesiąca.
  3. Zastanów się edukacji lub kariery szkolenie procesem ciągłym.
  4. Zadbaj o swoje zdrowie fizyczne i samopoczucie.
  5. Zakup odpowiedniego życie i ubezpieczenia rentowego, aby chronić swoich bliskich przed potencjalną utratę lub zmniejszenie dochodów.

Jeżeli jesteś pewien, że jesteś na dobrej drodze, aby osiągnąć swoje cele emerytalne, jesteś w mniejszości. Wnioski z Narodowego wskaźnik ryzyka emerytalne (NRRI) wykazało, że 52 procent gospodarstw domowych są na ryzyko nie jest w stanie utrzymać ich samych standardów życia na emeryturze. Z poziomem ufności emerytalnych tak niska, że to ważne, aby uniknąć pozwalając strach i niepokój przejąć kontrolę. Elastyczny plan emerytalny przesuwa ostrość na rzeczy, które możesz zrobić i upoważnia działając dzisiaj zwiększyć swoje szanse na sukces. Jednym podstawowym krokiem jest uruchomienie podstawowych obliczeń emerytalnego, aby zobaczyć, ile powinno być oszczędności, aby osiągnąć swoje cele.

Przewiduje się, że będzie doświadczenie potencjalnych przeszkód na szlaku na emeryturę. Niektóre z najczęstszych komplikacji finansowych, które ranią plany emerytalne są następujące:

  • Zwiększone koszty utrzymania
  • Ograniczone zasoby lewej do odkładania na emeryturę
  • Brak dostępu do planu emerytalnego w miejscu pracy
  • Traumatyczne wydarzenia życiowe (choroba, niepełnosprawność, rozwód, itp)
  • Akumulacja długu
  • koszty edukacji
  • Płacenie za obecnych i / lub przyszłych kosztów opieki zdrowotnej
  • W trosce o starzejącym się rodzica lub innej bliskiej osoby

Z punktu widzenia planowania emerytalnego, oto pięć ważnych oznak, że twój plan emerytalny odporności na warunki atmosferyczne potencjalnych wyzwań i przeszkód, które mogą kolidować z planami, aby osiągnąć niezależność finansową.

1. Twój Plan Życie finansowe obejmuje długoterminowe plany na emeryturę

Ustawianie życiowe cele finansowe i inne regularnie mogą pozytywnie wpłynąć na zdolność do podejmowania trafnych decyzji finansowych. Finansowo osoby sprężyste używać bramek priorytet swoje decyzje i skoncentrować się na tym, co najbardziej się liczy. Wyznaczanie celów pomaga również przygotować się do rzeczy, które potencjalnie mogłyby umieszczone ważnych planów poza tor. Ale po prostu tworząc pisemny plan finansowy to tylko pierwszy krok do podjęcia. Musisz mieć staranności zrealizują planu, a skupić się na zachowaniach finansowych, które czynią różnicę.

Możesz stworzyć swój pisemny plan emerytalny wymieniając krótkie i długoterminowe cele finansowe i zadać sobie te ważne pytania o swojej emeryturze.

  • Dlaczego ma plan na życie finansowe tak dla mnie ważne?
  • Czego mogę się doczekać robić najbardziej na emeryturze?
  • Dlaczego jest osiąganie tych celów emerytalnych tak ważne?
  • Ile dochód potrzebny jest na emeryturze żyć wygodny styl życia?

Po uzyskaniu odpowiedzi na te pytania planowania emerytalnego można rozpocząć wprowadzanie planu w formie pisemnej. Aby uzyskać więcej informacji na temat sposobu, aby ten proces wydaje się trochę mniej trudne rozważyć utworzenie prostego jednostronicowy plan finansowy.

2. Musisz podjąć kroki, aby chronić swoją rodzinę i bogactwa

sprężystość finansowe wymaga więcej niż silnej woli i determinacji, aby w trudnych wydarzeń życiowych. Musisz też mieć plan ochrony bogactwa i pierwszym miejscem do rozpoczęcia jest utworzenie konta oszczędnościowego w sytuacjach awaryjnych. Następnie można przesunąć nacisk na ochronę przed katastrofalnych wydarzeń związanych ze zdrowiem z odpowiedniego ubezpieczenia zdrowotnego. Planowanie Ubezpieczenie rentowe jest kolejnym sposobem, aby chronić się przed ryzykiem związanym z utratą dochodów. Sprawdź u swojego pracodawcy, aby sprawdzić, czy masz długoterminowy zasięg niepełnosprawności. Jeśli jesteś w 50 lub starszych, ubezpieczenia opieki długoterminowej staje się inny obszar trosce o ochronę bogactwa. Najważniejsze jest to, aby przygotować siebie i swoją rodzinę dla tych wielkich wydarzeń życiowych, które mogą znacząco boli swoje szanse na emeryturę na Twoich warunkach.

3. Ty Retirement Savings Plan jest na dobrej drodze do Meet Your Przychody Celów

Wellness finansowy jest długotrwałe stosowanie do oceny ogólnej kondycji finansowej. Wellness finansowy składa się z więcej niż tylko naszych wyobrażeń i uczuć o własnej kondycji finansowej. Koncepcja  autentycznego wellness finansowy  mierzony jest za pomocą kombinacji czynników, w tym ogólnego zadowolenia z naszej obecnej sytuacji finansowej, faktycznych zachowań finansowych (tj, budżetowanie, oszczędność, spłatę salda karty kredytowej w całości), postaw finansowych, wiedzy finansowej, a cel status finansowy. Financial Finesse określa samopoczucie finansową jako stan dobrego samopoczucia, gdzie dana osoba osiągnęła minimalnego stresu finansowego, silną podstawę finansową i stworzył trwającego planu, aby pomóc osiągnąć przyszłe cele finansowe.

wellness finansowy nie gwarantuje odporności kiedy występują komplikacje lub przeszkody stoją na drodze. Koncentrując się na ogólnej kondycji finansowej może przejść długą drogę, pomagając przygotować się do przejścia na emeryturę, podczas gdy do czynienia z wyzwaniami. Możesz śledzić postęp finansowy regularnie oceny ważnych pomiarów finansowych takich jak ogólnej wartości netto, stosunek długu do dochodów i wskaźników oszczędnościowych. Sprawdzanie kondycji finansowej co najmniej kilka razy w roku powinny być tak samo ważne, jak regularne kontrole zdrowia i odnowy biologicznej.

Po zbadać swój fundament finansowy można kontynuować śledzenie kondycji finansowej, jak to ma bezpośrednie zastosowanie do celów emerytalnych. To często sugeruje, że prowadzenie podstawowych obliczeń emerytalnego co najmniej raz w roku powinna być częścią trwającego planu finansowego. Większość planistów finansowych zaleca się ustawienie cel pole do gry, aby zastąpić 70 do 90 procent swojego dochodu przedemerytalnym. Cel ten może być regulowana w celu uwzględnienia Twojego stylu życia emerytalnego. Gdy planowany termin emerytalny wynosi 10 lat lub mniej to zwykle ma sens wykracza poza podejściem zastępczej dochód i uruchomić plan budżetu na emeryturę.

4. Po utworzeniu Założenie podstawowe finansowego Wiedzy

Sprężystość finansowe wymaga bazy wiedzy finansowej, aby pomóc podejmować ważne decyzje. To też nic dziwnego, że ogólna wiedza finansowa jest ważnym aspektem wellness finansowej. Kiedy przychodzi do podejmowania decyzji finansowych istnieje rozdźwięk między wiedzą a działaniem. Wiedząc, robi luka jest zwykle za pośrednictwem zaufania. Naukowcy  zidentyfikowali, że nasze własne wyobrażenia o tym, jak wiele wiemy na temat zagadnień finansowych jest lepszym predyktorem zachowań finansowych będziemy rzeczywiście wystawowa.

Oto kilka konkretnych kroków planowania emerytalnego, aby kształcić się na temat przyszłych opcji:

  • Uzyskaj oszacowanie swoich świadczeń z ubezpieczeń społecznych
  • Zrozumieć różne alternatywy dochodów emerytalnych
  • Przeglądu kwalifikowalności Medicare i innych alternatyw opieki zdrowotnej
  • Więcej informacji na temat sposobów, aby zmniejszyć swój dług przed przejściem na emeryturę

5. Masz więcej niż Capital Financial zabudowany na emeryturę

Budowanie odpowiednich oszczędności na emeryturę jest oczywiście ważne. Ale coś powszechnie określane jako „kapitał psychologiczny” jest kolejnym ważnym elementem przygotowania emerytalnego, który może być ekspres różnica.

Nie można po prostu myśleć swoją drogę do sukcesu emerytalnego. Ale posiadające sprężysty sposób myślenia może pomóc poprzez głównych przejściach życiowych. Poza tym ważnym aspekcie odporności, ważne jest również, aby mieć nadzieję, optymizm i poczucie własnej skuteczności (lub wiara w siebie). Są to podstawowe elementy kapitału psychologicznego, które mogą być pomocne narzędzia, które pomogą Ci rozwijać na emeryturze.

Dodatkowym aspektem odporności jest kapitał ludzki. Nieustannie podejmuje kroki, aby uczyć się i rozwijać swoją pracę i umiejętności osobiste mogą stworzyć możliwości kariery i zmniejszyć ryzyko niepowodzenia finansowe, które mogłyby wpłynąć na zdolność do zwiększenia swoich zarobków i rozwijać swoje oszczędności emerytalne.

Podczas głównych przejściach życiowych, można zwrócić się do przyjaciół, współpracowników i rozszerzonych sieci społecznych (w tym mediów społecznych) w celu zapewnienia wsparcia. Ten tak zwany „kapitał społeczny” jest pomocnym narzędziem, aby przetrwać trudne przejścia i pomóc wykazać odporność.

Jak stworzyć plan to Odporne

Jeśli masz jakieś przeszkody stojące na drodze do osiągnięcia własnego poczucie odporności finansowej świadomość tych potencjalnych blokad może pomóc zidentyfikować potrzebę zmian. Oceniając potencjalne słabości w swoim planie finansowym pomoże Ci wykorzystać tę wiedzę do podjęcia działań i stworzenie planu emerytalnego dzisiaj, że również równoważy aktualnych priorytetów. W rezultacie poprawa sprężystości dział finansowy będzie lepiej przygotować się do następnej transformacji życia i będzie ostatecznie być lepiej przygotowani na sukces emerytalnego.

Podsumowując, należy rozważyć uchylenie kilka chwil, aby myśleć o tym, co stoi między wami i życia w swoim obecnym życiu, jak chcesz. Teraz szybko do przodu do swoich lat emerytalnych. Jakie są przeszkody, które stoją na drodze Ci osiągnięcie najważniejszych celów życiowych na emeryturę? Im bardziej sprężyste można stać, tym mniej prawdopodobne przeszkody te staną się stałymi blokad.

Różne typy inwestycji w nieruchomości można dokonać

Przewodnik nowego inwestora do tych rodzajów nieruchomości Inwestycje

Różne typy inwestycji w nieruchomości można dokonać

Nieruchomości jest jednym z najstarszych i najbardziej popularnych klas aktywów. Większość nowych inwestorów w nieruchomości wiem, ale to, czego nie wiem, to jak istnieje wiele różnych rodzajów inwestycji w nieruchomości. Jest rzeczą oczywistą, że każdy rodzaj inwestycji w nieruchomości ma swoje potencjalne korzyści i pułapki, w tym unikalne dziwactwa w cyklach przepływów pieniężnych, nadając tradycji i norm, co jest uważane za właściwe i normalne, więc będziemy chcieli je badać dobrze przed rozpocząć dodając je do swojego portfela.

Jak odkryć te różne rodzaje inwestycji w nieruchomości i dowiedzieć się więcej na ich temat, nie jest niczym niezwykłym, aby zobaczyć ktoś zbudować fortunę uczenie się specjalizować w określonej niszy.

Jeśli zdecydujesz, że jest to obszar, w którym warto poświęcić dużo czasu, wysiłku i zasobów w swoim dążeniu do niezależności finansowej i pasywnego dochodu, chciałbym przejść przez kilka różnych rodzajów inwestowania w nieruchomości dzięki czemu można uzyskać ogólne ukształtowanie terenu.

Przed mówimy o nieruchomości Inwestycje …

Zanim zagłębimy się różnymi rodzajami inwestycji w nieruchomości, które mogą być dostępne dla Ciebie, muszę poświęcić chwilę, by wyjaśnić, że należy prawie nigdy kupować nieruchomości inwestycyjnej bezpośrednio w swoim własnym imieniu. Istnieje mnóstwo powodów, niektórzy mający do czynienia z ochroną majątku osobistego. Jeśli coś pójdzie nie tak i znaleźć się w obliczu czegoś nie do pomyślenia jak rozliczenia pozew, który przekracza swoje ubezpieczenie, ty i twoi doradcy potrzebują możliwość umieszczenia podmiotu, który posiada nieruchomość do bankructwa, więc masz szansę odejść do walki z innym dzień.

 Głównym narzędziem w strukturyzacji swoje sprawy właściwie polega Wybór podmiotu prawnego. Praktycznie wszystkie doświadczonych inwestorów nieruchomości użyć specjalnej struktury prawnej znanej jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, lub LLC na krótki lub komandytowej lub LP za krótki. należy poważnie porozmawiać ze swoim prawnikiem i księgowym o robi to samo.

 Można zaoszczędzić niewypowiedziane trudności finansowe w dół drogi. Nadzieję na najlepsze, plan na najgorsze.

Te specjalne konstrukcje prawne mogą być ustawione tylko dla kilkuset dolarów, lub jeśli używasz renomowanego adwokata w przyzwoitej wielkości miasta, kilka tysięcy dolarów. Wymagania archiwizacji dokumentów nie są przytłaczające i można użyć innego LLC dla każdej inwestycji w nieruchomości ty własnością. Technika ta nazywana jest „oddzielenie aktywów”, bo znowu, że pomaga chronić siebie i swoich gospodarstw. Jeśli jeden z twoich właściwości wpada w kłopoty, może być w stanie wprowadzić go do bankructwa bez ranienia innych (tak długo, jak nie podpisał umowę przeciwnie, taki jak weksla że cross-zabezpieczone swoje zobowiązania).

Z tym z drogi, przejdźmy do serca tego artykułu i skupić się na różnego rodzaju nieruchomości.

Od budynków mieszkalnych do magazynu Jednostek można znaleźć typu projektów nieruchomości, który przemawia do Twojej osobowości i Zasobów

Jeśli masz zamiar się na rozwoju, zdobywania lub posiadania albo Rzut nieruchomości, można lepiej przyjść do zrozumienia specyfiki czego skierowane przez podzielenie nieruchomości na kilka kategorii.

  • Inwestycje w nieruchomości mieszkaniowe są właściwości takie jak domy, budynków mieszkalnych, kamienic i domów wypoczynkowych, w których dana osoba lub rodzina płaci żyć w nieruchomości. Długość pobytu opiera się na umowie najmu lub umowa oni podpisać z tobą, znany jako umowy leasingu. Większość umów najmu mieszkań są na podstawie dwunastu miesięcy w Stanach Zjednoczonych.
  • Komercyjne inwestycje w nieruchomości składają się głównie z rzeczy, takich jak biurowce i wieżowce. Jeśli było wziąć część swoich oszczędności i wybudować mały budynek z poszczególnych urzędów, można wydzierżawić je do firm i właścicieli małych firm, którzy chcieliby zapłacić czynsz do korzystania z nieruchomości. Nie jest niczym niezwykłym dla nieruchomości komercyjnych zaangażować dzierżaw wieloletnich. Może to prowadzić do większej stabilności przepływów pieniężnych, a nawet chronić właściciela gdy czynsze spadek, ale jeśli rynek się nagrzewa i czynsze znacznie zwiększyć w krótkim okresie czasu, może nie być możliwe, aby uczestniczyć jako biurowiec jest zamknięci w starych umów.
  • Przemysłowe inwestycje w nieruchomości  mogą składać się z wszystkiego z magazynów przemysłowych dzierżawionych firmom jako centra dystrybucji ponad umów długoterminowych do jednostek magazynowych, myjniach samochodowych i innych nieruchomości specjalnego przeznaczenia, który generuje zbyt od klientów, którzy czasowo korzystających z obiektu. Przemysłowe inwestycje w nieruchomości często mają znaczące opłat i usług źródeł przychodów, takich jak dodawanie monety odkurzacze w myjni samochodowej, w celu zwiększenia zwrotu z inwestycji dla właściciela.
  • Detalicznej inwestycje w nieruchomości składają się z centrów handlowych, centrów handlowych i innych sklepów detalicznych na. W niektórych przypadkach, właściciel otrzymuje również procent sprzedaży generowane przez sklep najemca oprócz czynszu bazowego w celu zachęcenia ich do utrzymania nieruchomości w stanie najwyższej klasy.
  • Mixed-use inwestycje w nieruchomości są te, które łączą w sobie żadnej z powyższych kategorii w jednym projekcie. Znam inwestora w Kalifornii, który wziął kilka milionów dolarów oszczędności i znaleźli miasto średniej wielkości w Midwest. Zbliżył się do banku o finansowaniu i zbudowali mixed-use trzypiętrowy biurowiec w otoczeniu sklepów detalicznych. Bank, który pożyczył mu pieniądze, wziął w dzierżawę na parterze, generując znaczące dochody z najmu dla właściciela. W innych piętrach były wynajęte firmy ubezpieczeń zdrowotnych i innych firm. Okoliczne sklepy były szybko wynajęte przez Panera Bread, siłowni członkostwa, restauracji szybkiej obsługi, ekskluzywnym sklepie detalicznym, wirtualnym zakresie golfowego oraz salon fryzjerski. Mixed-use inwestycje w nieruchomości są popularne dla osób o znacznej wartości, ponieważ mają stopień wbudowany dywersyfikacji, co jest ważne dla kontrolowania ryzyka.
  • Poza tym, istnieją inne sposoby, aby inwestować w nieruchomości, jeżeli nie chcesz, aby faktycznie zająć się samemu właściwości.  Real Estate Investment Trust lub REIT, są szczególnie popularne w społeczności inwestycji. Kiedy inwestujesz przez REIT, kupujesz akcje korporacji, która posiada właściwości nieruchomości i dystrybucją praktycznie wszystkich jego dochodów jako dywidendy. Oczywiście, można mieć do czynienia z pewną złożoność podatku – Twoje dywidendy nie kwalifikują się do niskich stawek podatkowych można uzyskać na akcje zwykłe – ale, w sumie, mogą być dobrym uzupełnieniem portfela prawo inwestora czy kupić w prawo wycena i wystarczający margines bezpieczeństwa. Można nawet znaleźć REIT pasujące do konkretnego pożądanego przemysłu; na przykład,. jeśli chcesz właścicielem hoteli, można inwestować w REIT hotelowych.
  • Można również dostać się do obszarów bardziej ezoterycznych takie certyfikaty zastawu podatku . Technicznie, pożyczając pieniądze na nieruchomości jest również uważany inwestowania w nieruchomości, ale myślę, że jest bardziej odpowiedni do rozważenia to jako inwestycji o stałym dochodzie, podobnie jak wiązanie, ponieważ generowania zwrotu z inwestycji poprzez pożyczanie pieniędzy w zamian za dochodu odsetkowego. Nie masz żadnego udziału w leżącą u podstaw uznania lub rentowność nieruchomości poza tym przychodów z tytułu odsetek i zwrotu swojego kapitału.
  • Podobnie, kupując kawałek nieruchomości lub budynku, a następnie wydzierżawienie go z powrotem do najemcy , takich jak restauracja, jest bardziej zbliżona do stałej inwestowania zysków zamiast prawdziwego inwestycji na rynku nieruchomości. Jesteś w istocie finansowanie nieruchomości, choć nieco okrakiem ogrodzenie z dwóch, bo w końcu uzyskać własność z powrotem i prawdopodobnie uznanie należy do ciebie.

Przed podjęciem decyzji o odwrotnej hipoteki

Rzeczy lubić i nienawidzić o odwróconej hipoteki

Przed podjęciem decyzji o odwrotnej hipoteki

Nikt nie waha się wziąć kredyt hipoteczny na zakup ich domu. Więc co jest kontrowersja wokół odwrotnej hipoteki wszystkim chodzi?

Szczerze mówiąc, nie wiem. W prawym sytuacji, korzyści z odwrotnej hipoteki może z pewnością przewyższają wady.

Odwrotna hipoteka jest po prostu narzędziem, które może pozwolić na pobyt w domu, wynajem za darmo, podczas korzystania z niektórych swoich pieniędzy, że kupił dom w pierwszej kolejności.

Mając na uwadze powyższe, jak każdy ważnej decyzji finansowej, chcesz zrobić swoją pracę domową, zanim ustalenia, czy jest odpowiednim narzędziem dla Ciebie.

Poniżej znajdziesz dwie rzeczy lubić, jedno nienawidzić, a pięć rzeczy, które trzeba wiedzieć o odwróconej hipoteki.

Lubić:

1. Elastyczność

Odwrotna hipoteka daje możliwość korzystania z kapitału własnego domu na „dodatków”, takich jak corocznego urlopu, nowego samochodu lub domu poprawy. Elastyczność ta pochodzi z możliwością wykupienia kapitału w formie ryczałtu, stałych płatności miesięcznych, linii kredytowej lub dowolnej ich kombinacji.

Korzystając z  kalkulatorów internetowych daje oszacowanie, ile można uzyskać, gdy wejście swój kod pocztowy, wiek, wartość domu i istniejącą równowagę hipotecznych (jeśli posiadasz).

2. Non finansowanie odwołania

To po prostu oznacza całkowitą kwotę należnego nie może przekraczać bieżącej wartości domu. Kiedy dom jest sprzedawany po spłatę odwrotnej hipoteki, pozostałe wpływy przejść do siebie i swojej posiadłości.

Nienawidzić:

1. Sleazy taktyka sprzedaży

Jeśli ktoś próbuje rozmawiać Cię do podjęcia pieniędzy z domu, aby kupić produkt finansowy, który będzie im zapłacić prowizję (takich jak renty), prowadzony przez wzgórza.

Większość ludzi zalecające takie strategie nie są planistów finansowych. Są sprzedawców; jeden kucyki sztuczka sztuczka których korzysta ich, nie ty.

Są chwile, w których może ona sensu używać kapitału własnego domu, aby realizować inne inwestycje, ale strategie te zawierają dodatkowe ryzyko i powinno być używane tylko przez zaawansowanych inwestorów, którzy w pełni zrozumieć i może sobie pozwolić na konsekwencje.

Być świadomym:

1. Przenoszenie po zrobieniu odwrotnej hipoteki

Jak każdy hipotecznych, są prowizje i koszty poniesione podczas wykonywania odwrotnej hipoteki. Z odwrotnej hipoteki, zamiast płacić za te rzeczy z kieszeni, opłaty są po prostu dodane do salda kredytu. Chcesz amortyzować te wydatki na możliwie najdłuższy okres czasu.

Jeśli planujemy przeniesienie w ciągu najbliższych 2-4 lat, szukać tańszych sposobów pożyczania pieniędzy przed użyciem odwrotnej hipoteki.

2. Utrzymanie domu w rodzinie

Po twojej śmierci (lub druga osoba umrze, jeśli jesteś żonaty) odwrotna hipoteka będzie musiała zostać zwrócona. Jeśli nie ma wystarczającej ilości gotówki w swojej posiadłości wtedy twoi spadkobiercy mogą mieć do sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu.

Jeśli twoim zamiarem jest, aby zachować właściwości w rodzinie, będziemy chcieli, aby upewnić się, że spadkobiercy będą mogli spłacić kredytu lub refinansowania nieruchomości na podstawie ich wniosku kredytowego. Uważaj na siebie, choć pierwszy. Utrzymanie domu w rodzinie może być ładne, ale jeśli odwrotnej hipoteki może dać dodatkowy dochód, czego potrzeba, aby być wygodne, to może to jest to, co należy zrobić.

3. Stan rynku nieruchomości

Kwota pieniędzy otrzymasz zależy od wieku i szacunkowej wartości domu. Biorąc odwrotnej hipoteki, gdy rynek nieruchomości jest w zapaści oznacza, że ​​będziesz kwalifikować się do mniej.

Z drugiej strony, jeśli wziąć odwrotnej hipoteki, gdy na rynku jest dynamicznie rozwijającym się, a później zdecyduje się sprzedać swój dom w dół na rynku, może być trochę w lewo praw własności.

4. Obowiązki własnościowe

Zawsze zachowuje tytuł (własności) w domu. Tak więc, jesteś odpowiedzialny za podatki i ubezpieczenia i musi utrzymać dom dobrze utrzymane. To działa w ten sam sposób, jak każdy kredyt hipoteczny. Jeśli nie płacić podatków, będziesz mieć kłopoty.

5. Uprawnienie do Medicaid

Wszelkie wpływy otrzymane od odwrotnej hipoteki są wolne od podatku – co jest świetne. Jednak środki otrzymane będzie liczyć się jako składnik aktywów lub jako dochód i może mieć wpływ na uprawnienia do Medicaid.

Wpływy nie wpłynie na świadczenia z Ubezpieczeń Społecznych lub Medicare.

Emerytury błędy planistyczne każdy powinien unikać

Emerytury błędy planistyczne każdy powinien unikać

Wszyscy popełniamy błędy, ale niektóre błędy nosić większe konsekwencje niż inni. Niestety, czyniąc pewne błędy, jeśli chodzi o planowanie na emeryturę może mieć tragiczne skutki na przyszłość, szczególnie, jak dostać się bliżej do pożądanego wieku emerytalnego. Tak więc w celu zdobycia planowania emerytalnego (lub jej brak) na tip-top kształt, oto sześć typowych błędów ludzie robią z planowania emerytalnego, które należy unikać.

Nie Maksymalizacja Twój pracodawca mecz

Jeśli jesteś na tyle szczęście pracować dla pracodawcy, który oferuje 401k lub inny plan emerytalny z programu zespół z niej skorzystać! Kiedy już nabyte w planie (czyli, gdy pracowałem w firmie wystarczająco długo, aby mieć pełne prawo do dowolnej części wartości rachunku, że pracodawca przyczynił się w Twoim imieniu), że pracodawca mecz pieniądze są twoje, ale tylko jeśli zostały przyczyniając się do planu samodzielnie.

Co sprowadza się do tego, że mecz pracodawca jest wolne pieniądze i najlepszy zwrot z dolara, że będziesz prawdopodobnie znaleźć. Na przykład, jeśli Twój pracodawca odpowiada dolara za dolara do 3% swojego wynagrodzenia, to powinno być przyczynianie się co najmniej  3% każdej wypłaty do planu.

Dzięki temu co roku skutecznie zaoszczędzić 6% pensji, ale tylko przegapić 3%. Przez nie maksymalizacji mecz Twój pracodawca jest pozostawiając pieniądze na stole, które mogłyby zostać wykorzystane do sfinansowania bezpieczeństwo finansowe i stylu życia, który ma na emeryturze.

Biorąc pożyczkę z Twojego konta emerytalne

Zbyt wielu ludzi traktuje ich planu emerytalnego pracodawca jak konto oszczędnościowe, jeżeli plan pozwala na pożyczki, która jest wspólną cechą. Pożyczanie pieniędzy od swoich oszczędności emerytalnych może być kosztowny błąd. Kiedy płacisz pieniądze, pieniądze, które wziął w pierwszej kolejności stracił możliwość rozwoju i związkiem.

 

Po zrozumieć potężny wpływ mieszania odsetek, należy również uznać koszty możliwość zakłócania procesu. Choć może zwrócić się z powrotem zainteresowanie, to na ogół nie nadrobić czas stracony.

Innym ryzykiem wziąć gdy biorąc kredyt z planu emerytalnego powstaje, jeśli zostawisz swoją pracę przed spłaty kredytu. W niektórych przypadkach, pożyczka może być więc traktowany jako dystrybucji, jeśli nie opłacił w pełnej wysokości, co oznacza, płacenia podatków i ewentualnie sztywny karę wczesnego wycofania.

Nie Dywersyfikacja inwestycji.

Stare powiedzenie mówi, że „nie wkładaj wszystkich jajek do jednego koszyka”. To dobra rada, i niemal bezpośrednio stosowane do podejścia do swojego portfela inwestycyjnego, ale ludzie często nie przestrzegają go. Łatwo jest złapany w inwestycji, gdy rynek jest dobrze, i goni te wielkie zyski może wydawać się dobrym pomysłem. Lepsze zyski równe lepsze skarbonkę. Ale bez odpowiedniej dywersyfikacji, jesteś poddanie się istotnie wyższym ryzykiem tylko z potencjałem lepszych zwrotów.

Brak odpowiedniej dywersyfikacji jest szczególnie rozpowszechnione wśród tych inwestorów, którzy otrzymują pracodawcy akcji jako część ich świadczeń lub odszkodowań.

Chociaż istnieją ogólne zasady otaczające kiedy i ile swojego pracodawcy magazynie można sprzedać w danym momencie, to na ogół złe praktyki, żeby trzymać się każdą akcję pozwalając jej stać się większa i większa część całkowitego portfela inwestycyjnego. W końcu, odpowiednio zdywersyfikowany portfel pomoże zminimalizować ryzyko przy jednoczesnej maksymalizacji zwrotu.

Nie Przywrócenie równowagi swojego portfela

Choć swoją dywersyfikacji portfela inwestycyjnego jest ważne, to nie robi wiele dobrego, jeśli nie regularnie zrównoważenia portfela, jak również. Z biegiem czasu, portfel, który rozpoczął jako 50% akcji i 50% obligacji prawdopodobnie nie będzie to samo kilka lat lub nawet miesięcy w dół.

Jeśli zapasy przeżyć okres znacznego wzrostu, część zasobów portfela wzrośnie w czasie, gdy zasoby obligacji mogą rosnąć tylko nieznacznie.

Ta rozbieżność może okazać swoje portfolio do 70% mieszanki akcji i 30% obligacji, który jest w porządku jest, że mieszanka jest odpowiednia do wieku i tolerancji na ryzyko, ale jeśli równowaga 50/50 jest to, co jest właściwe, portfel ten będzie teraz znacznie bardziej ryzykowne niż powinno być.

Wypłaty z Twojego planu

Po opuszczeniu pracodawcy, z którymi przeprowadził konta emerytalnego, masz kilka opcji dotyczących tego, co zrobić ze swoim kontem. Po pierwsze, można pozostawić go w planie, który nie jest straszny wybór, jeśli nie masz innego konta emerytalnego (takie jak IRA), do której można przetoczyć funduszy. Po drugie, czy kuratora do powiernika transferu (znany również jako rollover IRA) do innego wykwalifikowanego konto emerytalne jak IRA lub planie swojego nowego pracodawcy.

Po trzecie, można wypłacić. To gdzie błędy zacząć. Wiele osób decyduje się wypłacić ich pracodawcy planu emerytalnego, gdy opuszczają firmę. Niektóre pieniężnych z zamiarem reinwestować pieniądze na inne konto, ale jest jedna ogromna różnica między wypłaceniem i wywrócenie. Kiedy wypłacić planu emerytalnego przed ukończeniem 59½, jesteś nie tylko przedmiotem podatku dochodowego od całej wartości, ale także mocny wczesnego wycofania kary. To może być drogie pojedynek. Dla niektórych osób, oznacza to prawie cięcia wartość konta w połowie!

Podczas inicjowania przelewu powiernik-to-powiernika, z drugiej strony, może się przewrócić całą wartość konta do innego konta wykwalifikowanego bez płacenia jakichkolwiek podatków lub opłat. Więc po opuszczeniu pracodawcy, należy rozważyć idealnie toczenia pieniądze na w IRA. To nie tylko eliminuje jakiekolwiek podatki lub kar, ale także otwiera swoje możliwości inwestycyjne (401k plany zazwyczaj mają ograniczone możliwości inwestycyjne) i prawdopodobnie znacznie obniża opłaty inwestycyjne (401k plany mają zwykle wysokie opłaty).

Staje Sparaliżowany przez Choices

planowania emerytalnego jest pełna pytań. „Ile pieniędzy muszę uratować?” „Ile pieniędzy muszę na emeryturze?” „Jakie inwestycje są dla mnie?” Podczas planowania emerytalnego jest pełen ważnych decyzji, aby, nie pozwalają sobie być przytłoczeni w bezczynności.

Unikanie i bezczynność są chyba największe błędy można dokonać przy planowaniu na emeryturę. Więc wziąć sprawy jeden krok na raz. Od tego czasu (i jego przyjaciel mieszania odsetek) jest najbardziej wartościowym, najważniejszą rzeczą do zrobienia jest tylko, aby rozpocząć oszczędzanie i inwestowanie w rachunku emerytalnego, czy to plan pracodawca lub IRA.

Potem, jak lokowania oszczędności rośnie, a im bliżej do emerytury, rozważyć współpracę z płatnego Certified Financial Planner (WPRyb) w celu omówienia planu emerytalnego oraz opcje, które są najlepsze dla Ciebie.

Czy powinieneś inwestować w fundusze hedgingowe czy inwestycyjne?

Czy powinieneś inwestować w fundusze hedgingowe czy inwestycyjne?

Debatę między funduszami hedgingowymi a funduszami wspólnego inwestowania można uprościć, dobrze rozumiejąc kluczowe podobieństwa i różnice między tymi dwoma typami funduszy. Gdy zrozumiesz podstawy, możesz zdecydować, czy fundusze hedgingowe czy fundusze wspólnego inwestowania są najlepsze dla Twoich osobistych celów inwestycyjnych.

Fundusze hedgingowe a fundusze powiernicze: podobieństwa

Istnieje tylko kilka podobieństw między funduszami hedgingowymi a funduszami inwestycyjnymi. Te podobieństwa można również uznać za zalety dla większości inwestorów.

Oto kluczowe podobieństwa między funduszami hedgingowymi a funduszami inwestycyjnymi:

Połączone inwestycje

Fundusze hedgingowe i fundusze inwestycyjne to typy inwestycji łączonych, co oznacza, że ​​aktywa składają się z pieniędzy pochodzących od wielu inwestorów połączonych w jeden portfel.

Dywersyfikacja

Fundusze hedgingowe i fundusze wzajemne zapewniają dywersyfikację poprzez inwestowanie wielu papierów wartościowych. Należy jednak zauważyć, że niektóre fundusze są silnie skoncentrowane na jednym konkretnym typie papieru wartościowego lub sektorze gospodarki. Zazwyczaj fundusze hedgingowe są wysoce zdywersyfikowane pod względem różnych typów papierów wartościowych, takich jak akcje, obligacje i towary, podczas gdy większość funduszy inwestycyjnych ma określone cele i inwestuje tylko w jeden typ lub kategorię papierów wartościowych.

Profesjonalne zarządzanie

Inwestując w fundusze hedgingowe lub fundusze inwestycyjne, inwestorzy nie wybierają papierów wartościowych w portfelu; menedżer lub zespół zarządzający wybiera papiery wartościowe. Fundusze hedgingowe są zwykle aktywnie zarządzane, co oznacza, że ​​menedżer lub zespół zarządzający może korzystać ze swobody przy wyborze zabezpieczeń i terminach transakcji. Fundusze inwestycyjne mogą być zarządzane aktywnie lub pasywnie. Jeśli tak jest, zarządzający funduszem powierniczym nie kieruje się dyskrecją przy wyborze papieru wartościowego ani przy ustalaniu czasu transakcji; po prostu dopasowują pakiety akcji do indeksu odniesienia, takiego jak S&P 500.

Fundusze hedgingowe a fundusze powiernicze: różnice

Różnice między funduszami hedgingowymi a funduszami inwestycyjnymi są kluczowymi czynnikami decydującymi o wyborze najlepszego dla indywidualnego inwestora.

Oto kluczowe różnice między funduszami hedgingowymi a funduszami inwestycyjnymi:

Dostępność

Chociaż fundusze hedgingowe i fundusze inwestycyjne mają pewne ograniczenia w inwestowaniu, takie jak minimalna inwestycja początkowa, fundusze hedgingowe nie są tak dostępne dla głównego inwestora jak fundusze wspólnego inwestowania. Na przykład niektóre fundusze hedgingowe wymagają od inwestora minimalnej wartości netto 1 miliona USD lub mogą mieć minimalne inwestycje początkowe, które są znacznie wyższe niż fundusze wspólnego inwestowania. Niektóre fundusze inwestycyjne mają minimalne inwestycje początkowe tak niskie, jak 100 USD i żaden z nich nie ma wymagań dotyczących wartości netto.

Wydatki

Fundusze hedgingowe mają zazwyczaj znacznie wyższe wydatki niż fundusze inwestycyjne. Na przykład fundusze hedgingowe często mają wydatki przekraczające 2,00%, podczas gdy większość funduszy inwestycyjnych ma wydatki na poziomie 1,00% lub poniżej. Ponadto fundusze hedgingowe mogą również pobierać część zysków przed przekazaniem ich inwestorom.

Cel / wykonanie

Fundusze hedgingowe są generalnie zaprojektowane tak, aby generować dodatnie zwroty w każdym otoczeniu gospodarczym lub rynkowym, nawet podczas recesji i bessy. Jednak ze względu na ten defensywny charakter zwroty mogą nie być tak wysokie, jak w przypadku niektórych funduszy inwestycyjnych podczas hossy. Na przykład fundusz hedgingowy może wygenerować 4-5% stopę zwrotu podczas bessy, podczas gdy przeciętny fundusz akcji spadnie o 20%. Podczas hossy fundusz hedgingowy może nadal generować niskie jednocyfrowe zwroty, podczas gdy fundusz giełdowy mógłby generować wysokie jednocyfrowe do dwucyfrowych zwrotów. W dłuższej perspektywie tani fundusz inwestycyjny na akcje zwykle generowałby wyższy średni roczny zwrot niż typowy fundusz hedgingowy.

Podsumowanie dotyczące funduszy hedgingowych a fundusze powiernicze

Największą zaletą funduszy hedgingowych może być ich potencjał do generowania stałych zwrotów, które przewyższają inflację, minimalizując jednocześnie ryzyko rynkowe. Jednak przeciętny inwestor nie będzie miał wysokiej wartości netto lub minimalnej inwestycji początkowej, która często jest wymagana do zainwestowania w nich w pierwszej kolejności.

Dla większości inwestorów zróżnicowany portfel funduszy inwestycyjnych i / lub funduszy typu ETF jest lepszym wyborem inwestycyjnym niż fundusze hedgingowe. Dzieje się tak, ponieważ fundusze inwestycyjne są bardziej dostępne i tańsze niż fundusze hedgingowe, a długoterminowe zwroty mogą być równe lub wyższe niż w przypadku funduszy hedgingowych.

5 Mózg hacki do poprawy swoich finansów

5 Mózg hacki do poprawy swoich finansów

Jeśli stara się odwrócić swoje finanse, ostatnią rzeczą, którą prawdopodobnie potrzebne jest jeszcze jedna osoba na powiedzieć, aby ograniczyć swoje wydatki lub zwiększyć swoje oszczędności, aby zapewnić zdrowe emeryturę. Wiesz już, co można zrobić, aby poprawić swoją sytuację. Wyzwaniem jest, aby dostać się do faktycznie zrealizują działań wiesz są dobre dla kieszeni.

Czy próbujesz obniżyć dług lub luzem swój portfel emerytalny, zamykając lukę pomiędzy swoimi działaniami i dobrych intencji może być jednym z najtrudniejszych wyzwań twarz.

Pomimo najlepszych intencji ludzi, wielu ludzi działać irracjonalnie, jeśli chodzi o zarządzanie ich własne pieniądze.

Na szczęście istnieje kilka prostych behawioralnych szczypie można zrobić, aby pomóc sugerować się we właściwym kierunku. Oto tylko niektóre zmiany można wprowadzić do swojego zachowania w celu ułatwienia zrealizują swoje cele:

Praktyka uważności. Detaliści rutynowo wykorzystywać sygnały środowiskowe i psychologiczne sztuczki, by odwieść cię do wydatków. Na przykład, będą wykorzystywać muzykę, oświetlenie, kolor lub zapach do głównego nastroju lub zmieni wyświetlacze więc jesteś bardziej prawdopodobne, aby dotrzeć do konkretnego produktu. Aby pomóc osłabić chęć kupić coś, czego nie potrzebujesz, weź głęboki oddech, gdy następnym razem chodzić do sklepu i powoli się w swoim środowisku. Skanować półki i sklepu znaki wskazówek, w jaki sposób sklep może próbować manipulować swoją uwagę. Wskazówki, na przykład, jak sklep spożywczy umieszcza marshmallows i czekolady obok gorących bułeczek psów, aby pomyśleć o campingu lub jak sklep elektroniczny umieszcza najdroższych produktów na wysokości oczu i najtańsze produkty na dolnej półce.

Skupić swoją uwagę. Ludzie często wpadają w kłopoty, ponieważ zakotwiczyć swoją uwagę na określonej wartości, takich jak ceny lub należnej kwoty na rachunku, a stają się nadmiernie wpływem. Na przykład, kiedy robisz zakupy w sklepie, można skupić swoją uwagę na cenę znacznika płaszcz, który jest wyświetlany na manekinie $ 100 i nagle myśleć 50 $ płaszcz obok jest to okazja w porównaniu.

Podobnie, badania wykazały, że ludzie często będą płacić mniej w kierunku swojej karty kredytowej, gdy koncentrują się na minimalnej należnej kwoty niż gdyby minimalna kwota nie została wyświetlona. Wstrząsnąć wolny od uprzedzeń kotwicznych wpływających na decyzje, szukać sposobów, aby aktywnie skoncentrowania uwagi. Na przykład, gdy otrzymasz rachunek karty kredytowej, należy wyróżnienia zwrócić uwagę na całkowity bilans, a nie tylko minimalnej kwoty trzeba zapłacić.

Dbaj o siebie. Jak się czujesz i co można spędzić swój czas na mogłoby również podświadomie wpływają na swoje decyzje. Na przykład, badania wykazały, że ludzie spędzają więcej, gdy są głodne. Podobnie, ludzie mają trudniejszy czas podejmowania prawidłowych decyzji finansowych, gdy są one psychicznie wyczerpany. Aby upewnić się, że jesteś we właściwym nastawieniem do podejmowania trafnych decyzji, uczęszczać do siebie fizycznie i emocjonalnie. Jeść przed sklepie. Dobrze się wyspać. Przyjazd ze sobą emocjonalnie przed odwiedzenia sklepu internetowego. Można też zaplanować ważnych spotkań – takie jak wizyty z kredytodawcą lub swojej planowania finansowego – dla wcześniej w ciągu dnia, tak że nie robią ważnych decyzji, gdy jesteś fizycznie lub emocjonalnie wyczerpany.

Patrz przed siebie. Przechytrzyć kunktatorstwo wizualizując siebie za 10 lub 20 lat. Ludzie mają tendencję do wartości obecna więcej niż przyszłość i podejmować decyzje w oparciu o jak oni czujesz w tej chwili. Jednak badania wykazały, że myślenie o sobie w przyszłości może pomóc w walce z tą tendencję poprzez przesuwanie swoją perspektywę. Ludzie mają tendencję, aby zapisać i odwlekają mniej więcej kiedy obrazowo wyobrazić sobie swoją przyszłość. Podobnie, ostatnie badania opublikowane w czasopiśmie Psychological Science, okazało się, że wyobrażanie sobie konkretny wynik – jak zabraknie pieniędzy – może prod Ci być bardziej cierpliwy.

Embrace automatyzację. Innym sposobem, aby ominąć niezależnie dziwactwa psychologiczne Cię powstrzymuje się delegować swoje obowiązki. Zamiast płacić rachunki samodzielnie, skonfigurować automatyczne płatności. W ten sposób, nie jesteś skłonny do zapłacić mniej niż trzeba zapłacić lub zapomnieć całkowicie.

Podobnie, aby zwiększyć swoje oszczędności, zdecydować się na automatycznych wypłat więc oszczędności nie są negatywnie dotknięte przez bezwładności lub wadliwego procesu decyzyjnego. Może się okazać bardziej zautomatyzować, tym lepiej swoimi finansami.

Oto, ile pieniędzy można stracić, nie Inwestowanie

Oto, ile pieniędzy można stracić, nie Inwestowanie

Inwestowanie jest istotną częścią każdego planu finansowego. Niestety, wiele osób nie inwestować swoje oszczędności, oferując szeroki wachlarz wymówek za utrzymanie swoje pieniądze z rynku.

To może być wyniszczający do długoterminowej kondycji finansowej. Aby lepiej zrozumieć, dlaczego, rzućmy okiem na niektóre numery, dzięki czemu można dokładnie zobaczyć, co można stracić przez nie inwestycje.

Będziesz potrzebował funduszy na emeryturze

Zanim przejdziemy do szczegółów, co można stracić przez nie inwestycje, ważne jest, aby zrozumieć swoje potrzeby w przyszłości.

Dla większości ludzi, największy kamień milowy finansowy jest dzień wyjdziesz z pracy i nie wracaj. Ale od tego dnia, wciąż jesteś odpowiedzialny płacić swoje wydatki, nawet jak twoi paychecks przestały.

Emerytury są blaknięcie do pamięci, a większość Milenium nigdy nie miała. Social Security jest super, ale prawie nie obejmuje podstawy potrzeby wielu emerytów, szczególnie jeśli chcemy utrzymać ten sam poziom życia na emeryturze.

Po przejściu na emeryturę, nadal muszą płacić za żywność, odzież, oraz wszelkie inne koszty utrzymania, ale prawdopodobnie na mniejszym budżecie. Aby nadrobić różnicę w dochodach, trzeba będzie fundusz emerytalny. I bez inwestowania, że ​​fundusz emerytalny prawie na pewno nie rosną wystarczająco, aby wspierać swoich potrzeb dochodów emerytalnych.

Koszt Nie Inwestowanie $ 20 miesięcznie

Wiele osób twierdzi, że nie ma wystarczającej ilości pieniędzy na inwestycje, ale nie trzeba, aby zaoszczędzić setki lub tysiące dolarów miesięcznie, aby to się opłaca.

Tylko oszczędność trochę dodaje. Spójrzmy na to, co 20 $ staje się z biegiem czasu, jeśli były, aby je zainwestować.

Przed odsetkami, 20 $ miesięcznie dodaje się do 240 $ rocznie. W ciągu 25 lat, czyli $ +6.000. Że sam jest miły trochę gotówki, ale dzięki sile giełdzie może być wart trochę więcej.

Jeśli było zainwestować $ 240 na koniec każdego roku przez 25 lat i zarobić 10 procent-grubsza rocznego zwrotu indeksu S & P 500 w czasie-ty musiałby $ +23.603 na końcu. Jeśli było zainwestować 20 $ automatycznie co miesiąc zamiast pod koniec roku, to masz $ +26.537 na końcu 25 lat.

Koszt nie inwestując 20 $ miesięcznie w ciągu swojej kariery jest ponad 20.000 $! To nie jest zmiana pała. Wyobraź sobie, jak daleko 20.000 $ idzie na emeryturę. Dla wielu ludzi, czyli połowa dochodów za rok.

Nawet jeśli umieścić swoje pieniądze na koncie oszczędnościowym, to tracą w porównaniu z inwestowaniem na rynkach. Najlepsze konto oszczędnościowe stopy procentowe są dziś około 1 procent; na końcu 25 lat oszczędności 20 $ miesięcznie na początku każdego miesiąca, to masz $ 6,819.08. To więcej niż $ 800 więcej niż tylko wpychając ją pod materac, ale jeszcze pięć figury krótki, co można dostać poprzez inwestowanie na rynkach.

Mimo to, nawet to $ 26.000 trafi tylko do tej pory na emeryturze. Zobaczmy więc, co się dzieje, kiedy inwestować więcej niż 20 $ miesięcznie.

Koszt nie Inwestowanie rośnie wraz z możliwością zapisania

Kursy są wydać przynajmniej 70 $ miesięcznie na coś, czego naprawdę nie potrzebują.

Kiedyś dostać telewizję kablową, na przykład, ale potem zdecydował, że nie było warte 70 $ miesięcznie do strefy w przedniej części rury boob. Jeśli było anulować kabel i zainwestować 70 $ miesięcznie, by skończyć 25 lat inwestowania z $ +92.878 -again, zakładając, że średni roczny zwrot w wysokości 10 procent rocznie, składaną miesięcznie.

Oczywiście, inflacja oznacza, że $ 92878 nie pójdzie tak daleko, prawie 25 lat jak ma to miejsce dzisiaj. Więc weźmy go jeszcze bardziej. Jeśli było zainwestować 211 $ miesięcznie w IRA i Roth IRA, byś uderzyć maksymalną $ 5,500 rocznego limitu nałożonego przez IRS. Zainwestuj że 5500 $ rocznie przez 25 lat przy średniej stopy zwrotu z indeksu S & P 500, to masz $ 608,131.98 .

Teraz rozmawiamy! To wciąż poniżej tego, co wielu ludzi trzeba się wycofać, ale to stawia Cię na dobrej drodze.

Nie tracą przez Ignorując Moc Inwestowanie

Nawet Warren Buffet rozpoczął swoją pierwszą inwestycję.

Można wymyślić liście prania powodów nie do inwestowania, ale mogę dać ci 20.000 przyczyny należy rozpocząć inwestowanie co najmniej 20 $ na miesiąc, a nawet więcej powodów do inwestowania nawet więcej.

Każdego dnia czekać do inwestowania, to tracą. Przestań tracić i zacznij zarabiać. Twoje pieniądze nie zarobimy nic, chyba że można umieścić go do pracy.

Podstawy handlu: Rzeczy, które musisz zrobić przed Invest jednego dolara na rynku

Podstawy handlu: Rzeczy, które musisz zrobić przed Invest jednego dolara na rynku

Jesteśmy w ósmym roku szalejącej hossy, a to kuszące, aby zanurzyć się na rynkach inwestycyjnych. Od 2009 roku S & P 500 wraca były pozytywne rocznie. Dwa górne roku zdobył 32,15 procent w roku 2013 i 25,94 procent w roku 2009. W dolnej części opakowania, nawet najgorsze dwa lata eked powraca z 1,36 procent w 2015 roku i 2,10 procent w 2011 roku, zarówno większe zyski niż dostaniesz od konto oszczędnościowe.

A jeśli przejść całą drogę z powrotem do 1928 roku, przekonasz się, że S & P 500 nagrodzone inwestorzy z soczystym rocznej zwrotu 9,52 proc.

Jednak niedawne wyniki i długoterminowe powraca kamuflażu w dół lat na rynkach inwestycyjnych. W 2008 roku S & P 500 zatankowany 36,55 procent, a pierwsze trzy lata tej dekady były bolesne, ze stratami 9,03 procent, 11,85 procent i 21,97 procent w 2000, 2001, i 2002, odpowiednio.

Co znajduje odzwierciedlenie w górę iw dół lat na giełdzie, trzeba mieć silny żołądek i pewną wiedzę inwestycyjne przed zanurzeniem się rynków. Oto, co trzeba wiedzieć o swoich finansach osobistych przed skokiem na rynek.

Krok 1: spłatę zadłużenia bardzo interesujące

poziom zadłużenia są pnący się do poziomu 2008 według niedawnego artykułu CNN. Zadłużenie gospodarstw domowych w ubiegłym roku wybuchła przez $ 460 miliardów dolarów. A jeśli jesteś w „średniej” gospodarstwa domowego, masz $ +16.048 zadłużenia karty kredytowej.

Oto dlaczego trzeba się tego długu spłacone przed rozpoczęciem inwestycji.

Jeśli płacisz odsetek karty kredytowej w wysokości 16 procent to jest to niezbędne, aby zarobić powrót większy niż 16 procent, aby uzasadnić inwestowanie na giełdzie przed spłacać dług. Na przykład, jeśli zapłaci odsetki 16 procent lub 2.568 $ na zadłużenia karty kredytowej i zarobić 9 procent z inwestycji na giełdzie, a potem tracisz 7 procent lub $ +1.124 przez nie spłacać długu.

 

Innymi słowy, spłacając dług wysokiej procentowej jest pewien zwrot, równa stopie oprocentowania długu. I chyba się naprawdę szczęśliwy na rynku, jesteś mało prawdopodobne do góry powrót dostaniesz od spłaty zadłużenia karty kredytowej.

Krok 2: zakryj „What Ifs”

Wyobraź sobie, że w Bender błotnik i ubezpieczenie odliczeniu wynosi $ 500 mm. Albo, co gorsza, zostaniesz zwolniony i nie znaleźć nową pracę dla 3 lub 4 miesiące. Czy masz kilka tysięcy dolarów, aby pokryć te niespodziewane wydatki? Jeśli nie, to nie jesteś sam. Czterdzieści siedem procent Amerykanów twierdzi, że nie może sobie pozwolić na wydatek awaryjne $ 400 według niedawnego sondażu Federalna Reserve.gov.

Jeśli nie możesz sobie pozwolić na awaryjne finansowej wtedy trzeba pożyczyć lub sprzedać coś, aby uzyskać gotówkę. Lub, jeśli pieniądze, które trzeba na wszelki wypadek są inwestowane w giełdowego rynku akcji w obrocie funduszu (ETF), że trzeba sprzedawać, jesteś na ryzyko sprzedaży ze stratą. Dlatego trzeba zapisać kilka miesięcy koszty utrzymania przed inwestowaniem na giełdzie. Umieścić „co jeśli” oszczędności w dostępnym na rynku pieniężnym lub rachunku oszczędnościowego, więc pieniądze są dostępne, gdy jest to potrzebne.

Krok 3: Poznaj podstawy inwestycyjna

Po opłacił swój dług konsumentów i zbudowany oszczędności, aż korci, żeby zanurzyć się na rynkach inwestycyjnych.

Ale jeśli nie rozumiem, co masz w inwestowaniu, istnieje duża szansa, że ​​kończy się utratą pieniędzy, kupując wysokiej i niskiej sprzedaży. Inwestując ze swoimi emocjami, zamiast głowy, masz tendencję do denerwować się, gdy rynki są szczytem i zanurkować w szczycie hossy. Potem jak następuje nieuchronny upadek, to często z obawy przed utratą przejąć powodując sprzedać przy korycie rynkowej.

Tak więc, przed zakupem swój pierwszy fundusz akcji lub obligacji, spędzić kilka godzin kształcenia pod uwagę rynków inwestycyjnych, trendów i poszczególnych aktywów finansowych. Studia inwestycyjne dywersyfikacji zleceniodawców i dowiedzieć się, jak trzyma akcji i obligacji fundusze doprowadzi do stabilniejszy zwrotów inwestycyjnych. Wreszcie, czytaj porady Warren Buffett i inwestować w nisko płatnych funduszy indeksowych.

Krok 4: zadbać o swoje rodziny

Wreszcie, przed rozpoczęciem inwestycji, uzyskać swój własny dom finansową w porządku.

Jeśli masz dzieci lub ktoś w zależności od dochodu, a następnie rozważyć zakup niedrogie ubezpieczenie na życie termin. Należy także rozważyć zakup ubezpieczenia rentowego, zwłaszcza jeśli jesteś w pracy wymagającej fizycznie. W ten sposób, jeśli coś ci się stanie, twoi bliscy są załatwione.

Wyjątek…

Są to cztery kroki, które należy wykonać przed rozpoczęciem inwestowania … ale jest jeden wyjątek. Jeśli pracodawca pasuje do 401 (k) składki, to należy przyczynić się wystarczająco do pracy konta emerytalnego dostać meczu – nawet jeśli nie zostały jeszcze zakończone te cztery kroki. Nie można sobie pozwolić, aby włączyć swój nos do góry na darmo!

Jak rozpocząć działalność online w niszy Zdrowia

Jak rozpocząć działalność online w niszy Zdrowia

To był jeden z najgorętszych nisz od czasu wynalezienia e-commerce … od początku zapisanej historii naprawdę: zdrowie i dobre samopoczucie. Ludzie, bez względu na ich pochodzenie, kultura, czy status ekonomiczny … chce być szczęśliwy i zdrowy. I są gotowi do zakupu produktów ani zabiegów, które pomogą im zrobić.

Jest to jeden z najlepszych rynków tam dla prowadzenia działalności gospodarczej w Internecie. W rzeczywistości, zdrowie i dobre samopoczucie jest $ 3,7 biliona przemysłu na całym świecie!

Oznacza to, że nie ma dużo miejsca dla nowych firm. I można dostać swój kawałek tego tortu teraz.

przedsiębiorców indywidualnie, jak można osiągnąć sukces, pracy w domu lub gdziekolwiek stało się z laptopem. Istnieje niewiele lub nie startup gotówka potrzebna, i to jest biznes niski koszt uruchomienia … jeśli robisz to we właściwy sposób.

Dowody na sile jest wokół ciebie. Co jest jednym z najbardziej popularnych sklepów w lokalnym centrum handlowego? Jednej sprzedaży witamin i suplementów, prawda? Infomercials telewizyjne wyposażone tabletki na różne dolegliwości są na 24/7. Książki o lepszym zdrowiu lecą z półek.

Istnieje tak wiele różnych rynków … tak wiele różnych subniches w branży zdrowia też. Ludzie coraz starsi chcą zwolnienia z zapaleniem stawów. Ludzie z przewlekłymi chorobami takimi jak cukrzyca chcą lepiej i pozbyć się tych igieł. Ludzie z nadwagą stoi wiele problemów zdrowotnych chcą rzucić funtów.

Osoby z bólem pleców chcą, aby móc prowadzić normalne życie. Nie wspominając ludzie chcą przedłużyć swoje życie, biorąc suplementy, witaminy i inne anty-aging składników.

Alternatywne Zdrowie – który odrzuca większość leków na receptę i inwazyjnych zabiegów nurtu medycyny – jest szczególnie popularne.

Można się pytać. Nie jestem ekspertem w dziedzinie zdrowia … Jak mogę prowadzić firmę zdrowia zorientowanych?

Zidentyfikować górze nisz – Badania rynku

Jeśli chodzi o niszowych swojej firmy, powinien on znajdować się w w-demand opłacalna nisza rynkowa, więc wiem, że można sprzedać. Idealnie, będziesz znaleźć niszę jesteś pasjonatem też. Być może stan cierpisz. problem jeden z członków rodziny lub ma do czynienia. To sprawia, że ​​można ekspertem!

Ale pamiętaj, że chcesz tam być popyt. Więc badać trendy w branży, studia list bestsellerów na stronach takich jak Amazon, co sprzedaje na późnych nocnych informercials i na półkach sklepowych. Co znajduje się na dziennych talk programy telewizyjne? Co ludzie mówią o na Facebooku? To powinno dać długą listę produktów, które są trendów teraz, aby wyśrodkować wokół firmy.

Podam skrót. Oto niektóre z najlepszych nisz na rynku zdrowia dzisiaj:

  • Digestive zdrowia / zdrowe gut
  • utrata masy ciała
  • Przeciw starzeniu
  • Cukrzyca
  • Artretyzm
  • Ból pleców i szyi
  • Wypadanie włosów
  • Ochrona skóry
  • Zgaga
  • Zmęczenie
  • Zdrowie reprodukcyjne

Znalezienie produktów do sprzedaży

Wspaniałą rzeczą o działalność online w niszy zdrowia, czy naprawdę żadnej niszy e-commerce naprawdę, jest to, że nie trzeba tworzyć własnych produktów.

W rzeczywistości, nie chcą, zwłaszcza jako nowicjusz w branży, ze względu na czas, pieniądze i kosztem ryzyka. Zamiast tego masz zamiar wykorzystać pracę i wiedzę innych. I nie martw się – to jest dobra rzecz.

Masz kilka opcji tutaj:

drop Shipping

Z internetowego modelu biznesowego Drop Shipping, promować produkty za pośrednictwem strony internetowej i marketingu wysiłków. Bierzesz zamówień od klientów. Następnie należy skontaktować się z drop partnera wysyłki lub partnerów, zwykle producent, hurtownik lub detalisty i zamówić produkt w niższej cenie. Oni wysłać produkt do klienta za dodatkową opłatą. I zachować różnicę.

Duże korzyści są tu, że nie trzeba się zaangażować z przechowywaniem wielki spis zamówień produktów lub wysyłki do klientów. Oddać się tej odpowiedzialności do swoich partnerów.

Marketing afiliacyjny

Jak Drop Shipping, z affiliate marketingu, musisz oddać off „grunt” dzieło sprzedaży online z innymi. Ale istnieją pewne istotne różnice. W tym modelu biznesowego, to marketing i sprzedaż produktów za pośrednictwem strony internetowej, blogu, stronie Facebook, listy e-mail, czy cokolwiek w Internecie nieruchomość trzeba. Ale jeśli chodzi o zakup … gotowe.

Każde kliknięcie na link „kupuj” dla produktu prowadzi swojego klienta do strony partnera affiliate, aby dokończyć transakcję. Każdy link jest unikalny dla Ciebie. W ten sposób twój partner partner może dać ci prowizję (zwykle pomiędzy 5 procent i 25 procent) dla każdego zakończonego sprzedaż. Affiliate Partner dba o realizacji zamówienia, dostawa i obsługa klienta. Idealny.

Kolejną atrakcyjną opcją z affiliate marketingu jest promowanie cyfrowych produktów informacyjnych, które oferują znacznie wyższe prowizje.

biały Znakowanie

Polecam białą etykietowania tylko wtedy, gdy masz jakieś doświadczenie w swojej branży. W tym modelu pracy z producentami, którzy mają już dodatek (czasem można pracować z nimi, aby stworzyć preparat niestandardowy), na przykład, i umieścić własną etykietę na nim.

Zrobili badania naukowe, aby upewnić się, że skuteczne. Uczysz się ich pracy. A jeśli czujesz się komfortowo, można umieścić nazwę firmy na nim i sprzedać je jako własne.

Reklamowanie firmy online Health

Następnie nadszedł czas na rynek swój nowy biznes zdrowia w Internecie. Masz wiele opcji dostępnych dla Ciebie. A najbardziej są tanie lub darmowe sposoby kierowania ruchu do Twojej witryny.

content marketing

Pierwsze wysoką pozycję w wynikach wyszukiwania Google jest kluczem do sukcesu w Internecie tych dni. Już w dawnych czasach mógł „rzeczy” witryny pełne odpowiednich słów kluczowych i masz to „organiczny” ruchu.

Ale teraz Google chce zobaczyć naprawdę przydatnych treści pełne rzetelnej informacji. Oznacza to, że do prowadzenia skutecznego marketingu zawartości trzeba reklamy przydatne porady, wskazówki i bardziej związane z niszowych regularnie za pośrednictwem strony internetowej i / lub blogu.

Zawartość powinna być ściśle związane z niszowych i mogą być napisane. Ale film jest również bardzo cenionym przez Google dzisiaj też. Bez względu na to, jakiego rodzaju treści, które wydawcy, można oferować porady zdrowotne, rodzaje ocenę suplementów sugerują lekarstw na pewnych warunkach … naprawdę nie ma ograniczeń co do tego, co można produkować.

Facebook Marketing

Social media jest ogromny w tych dniach. Twoi klienci są tam na Facebooku i innych portalach społecznościowych, więc trzeba być tam, too. Powinno się mieć stronę Facebook dla firmy. Post regularnie o swoich produktach, odwołuje się do wiadomości pokrewne, link do strony internetowej (jeśli umieścić nowy wpis na blogu, na przykład), filmy, komentarze na temat trendów, a nawet osobiste historie. Niech ludzie poznają Ciebie i Twojej firmy. Będzie to przyspieszyć proces ich najbliższych, aby wiedzieć, jak i ci zaufać.

Upewnij się, że regularnie pisać i angażować się ze swoimi klientami poprzez komentarze. I wypowiedzieć się na stronach innych firm i organizacji w swojej niszy też. Zacząć rozmowę!

Pay-Per-Click Marketing

Jeśli chcesz zwiększyć ruch na swojej stronie internetowej zdrowia szybciej i masz trochę pieniędzy do wydania, można spróbować płatną drogę reklamową. Ale proponuję robić to tylko wtedy, gdy masz firmę w miejscu i systemów działa sprawnie, więc można przekonwertować tyle tego ruchu do sprzedaży, jak to możliwe.

Z pay-per-click, PPC, reklam lub zarejestrować się za pośrednictwem wyszukiwarki; Google ma największy zasięg. Piszesz bardzo krótkie reklamy tekstowe, które pojawiają się na stronie wyników wyszukiwania, a także na stronach internetowych osób, znanych jako wydawców, którzy zarejestrowali się w Google AdSense. Chodzi o to, że reklamy pojawiają się w odpowiednim kontekście w oparciu o słowa kluczowe. Więc kiedy ludzie szukają informacji na temat zdrowia związanego z konkretnej niszy, reklamy pop-up. Płacisz za każdym razem, gdy ktoś kliknie na reklamę.

Kiedy osoba kliknie powinien wziąć je na swojej stronie, strona docelowa zebrać swój adres e-mail, lub coś podobnego. I pamiętaj, aby śledzić pochodzenie każde kliknięcie, aby wiedzieć, który kanał marketingu jest coraz najlepszy zwrot z inwestycji.

Począwszy Your Online Zdrowie Biznes – Kolejne kroki

Jeśli jesteś pasjonatem zdrowia i dobrego samopoczucia, to nisza może być aż się aleja. Wiesz tematu, wiesz produktów jako konsument … a teraz można użyć tej wiedzy do tworzenia rozwijający się biznes online.

Nawet jeśli nie mają osobisty interes w tej niszy, które nie powinny być barierą. Możesz stać się na tyle znane, że praca … i mnóstwo pieniędzy, aby przejść wokół.

Ubezpieczenie zdrowotne 101: Jak wybrać pomiędzy zdrowiem Opcje plan opieki

Ubezpieczenie zdrowotne 101: Jak wybrać pomiędzy zdrowiem Opcje plan opieki

Niedrogiej opieki zdrowotnej jest na czele naszych umysłach tych dni. Według National Patient rzecznik Fundacji (NPAF), zakupy na ubezpieczenie zdrowotne jest bardzo ważne, aby wybrać opcje opieki przystępne zdrowia i zaoszczędzić pieniądze na ubezpieczenie zdrowotne.

Jak wybrać pomiędzy zdrowiem Opcje plan opieki

Mając do wyboru między wieloma planami opieki zdrowotnej może być trudne zadanie. Poza zrozumieniu różnych opcji i jakie terminy oznaczają w ubezpieczenie zdrowotne, istnieje kilka kluczowych obszarów, należy porównać przy wyborze planu opieki zdrowotnej.

Oto 10 kluczowych obszarów, które należy rozważyć, gdy trzeba znaleźć najlepszy plan opieki zdrowotnej:

1. Twój Lekarz: Niektóre programy opieki zdrowotnej wymaga, aby skorzystać z ich sieci lekarzy. Jeśli obecnie masz lekarza, który chcesz zachować widząc, sprawdź najpierw sprawdzić, czy lekarz jest zawarte w planie ochrony zdrowia bierzesz pod uwagę. Jeśli trzeba wybrać nowy lekarz z planu opieki zdrowotnej rozważyć badania lekarze poświadczenia przez wywołanie gabinecie lekarskim oni pracować, czytać online opinie lekarza i sprawdzić z American Medical Association ( AMA ). Położenie i dostępność są inne czynniki do rozważenia przy wyborze lekarza. Dowiedzieć się, w godzinach od obiektu, w którym pracuje lekarz i sprawdzić, czy lekarz jest dostępny tych wszystkich godzin lub tylko kilka.

2. Specjaliści: Jeśli masz konkretne schorzenia lub że może trzeba użyć specjalistów w przyszłości, dowiedzieć się, czy będzie można używać do specjalisty i co procedura jest.

Sprawdź, czy zawsze będziesz musiał skontaktować się z lekarzem podstawowej opieki pierwszy i jeśli masz już u specjalisty, jeśli zostaną one zaakceptowane.

3. Pre-istniejących warunków lub czas oczekiwania:  Czasami w zamieszaniu wyboru opieki zdrowotnej planuje wiele zapomnij potwierdzić jak wcześniej istniejących warunków zostaną pokryte i czy istnieją okresy oczekiwania.

Upewnij się i przeglądu tych szczegółów.

4. Szpital awaryjne i pielęgnacja: Dowiedz się, co pogotowia i szpitale są objęte na planie. Ponadto, dowiedzieć się, co stanowi „awaryjny”. Czasami definicja sytuacji kryzysowej nie może być taka sama, jak w planie opieki zdrowotnej bierzesz pod uwagę i to nie może być pokryte. Ponadto, należy sprawdzić, czy należy skontaktować się z lekarzem podstawowej opieki przed uzyskaniem opieki w nagłych wypadkach.

5. Regularne physicals i zdrowie Pokazy:  Jeżeli chcesz się regularne physicals i pokazy zdrowia upewnić się, że są objęte gwarancją. Większość udało planów opieki pokrycie tych rodzajów projekcji roczne, ale niektóre niezależne plany ubezpieczeniowe nie obejmują ich w ogóle. Jeśli masz dzieci, dowiedzieć się, czy dobrze niemowlęce kontrolne i szczepienia są objęte gwarancją.

6. Prescription Drug Coverage:  Jeśli obecnie używasz leków na receptę w regularnych odstępach czasu lub że może trzeba w przyszłości sprawdzić szczegóły pokrycia leków na receptę. Mamy wymienionych kilka dobrych wskazówek na receptę leków w tym pokrycia końcówek z NPAF w naszym artykule na temat oszczędzania pieniędzy na zdrowie care.This rodzaju pokrycia mogą się one znacznie różnić od planu do planu.

7. OB-Gyn:  Jeśli regularnie zobaczyć czy położnik ginekolog, dowiedzieć się, czy lekarz jest objęty planem bierzesz pod uwagę.

Jeśli rozważają leczenia bezpłodności lub będą w przyszłości, co może być objęte niektóre plany są teraz w tym różnych rodzajów pokrycia płodności. To samo stosuje się do pokrycia Ciąża: dowiedzieć się, ile trzeba będzie zapłacić out-of-pocket dla ciąży i porodu opieki, jeśli jesteś w ciąży lub zdecydować się na planują zajść w ciążę w przyszłości.

8. Usługi dodatkowe:  zastanowić się, jakie dodatkowe usługi są pokrywane przy porównywaniu planów zdrowotnych. Niektóre przykłady dodatkowych usług, które mogą być ważne dla Ciebie to: narkotyków i alkoholu rehabilitacji, opieki psychiatrycznej, doradztwo, Domowej opieki zdrowotnej, pielęgniarstwo domu opieki, Hospicjum, zabiegi experimental, alternatywnych metod leczenia, chiropraktyka.

Należy pamiętać, że istnieją również takie jak polityka krytycznej choroby lub opieki długoterminowej ubezpieczenia, które można zajrzeć do natomiast ocenić swoje możliwości ubezpieczenia zdrowotnego, są one uważane za uzupełniające ubezpieczenie zdrowotne.

9. Koszty:  dowiedzieć się, co odliczeniami trzeba będzie zapłacić, zanim polityka opieki zdrowotnej będzie płacić. Dowiedzieć się, jaki procent opieki zdrowotnej będą płacić po odliczeniu, jak również jaki procent będą płacić, jeśli chcesz korzystać z lekarzem, szpitalem lub specjalistę, który jest z sieci. Dowiedzieć się, czy nie będzie dopłat, są to opłaty, które trzeba zapłacić podczas wizyty u lekarza, szpital, lub pogotowiem ratunkowym. Wreszcie, znać swoje granice. Niektóre plany mają limity życiowe na ile plan opieki zdrowotnej będą płacić, a niektóre mają limity życiowe wraz z limitów rocznych.

10. Wyłączenia:  Ostatnim czynnikiem jest lista wykluczeń. Będzie chcesz przejrzeć listy wykluczeń każdy plan, aby dowiedzieć się, co nie jest objęte i sprawdzić, czy którykolwiek warunek masz aktualnie lub spodziewać się, że w przyszłości, znajduje się na tej liście.