Category: sv

5 inkomstkällor för din pension

5 inkomstkällor för din pension

Efter en livstid av arbete och sparande, är pension ljuset i slutet av tunneln. De flesta av oss föreställa det som en tid av vila och avkoppling, där vi njuta frukterna av vårt arbete. Vi ser framför oss en stadig inkomstkälla utan att behöva gå till jobbet varje dag.

Det är en stor vision, men generera inkomster utan att gå till jobbet brukar vara en skumma koncept under våra arbetsår. Vi vet vad vi vill, men är inte helt säker på hur det kommer att hända. Så, hur exakt kommer du förvandla din bo ägg i en stadig ström av kontanter under din pension år? Dessa konkreta strategier kan hjälpa.

1. Omedelbar Livräntor

Köpa ett nuvärde är ett enkelt sätt att konvertera en klumpsumma i en pågående inkomstström som du inte kan överleva. Pensionärer tar ofta de pengar de sparat ihop under sina arbetsår och använda den för att köpa en omedelbar livränta kontrakt eftersom inkomstström startar omedelbart, är förutsägbar och är opåverkad av fallande aktiekurser eller sjunkande räntor.

I utbyte mot kassaflödet och säkerhet, accepterar en omedelbar livränta köpare att inkomststöd aldrig kommer att öka. Ju större oro för de flesta nuvärde köpare är att när du köper en, kan du inte ändra dig. Din huvudsakliga är låst i evighet, och när din död, håller försäkringsbolaget saldot på kontot.

Livränta är komplicerade produkter som kommer i en mängd olika former. Innan du rusa ut och köpa en, gör dina läxor.

2. Strategiska Systematiska Uttag

Även om du har miljontals dollar som sitter på ditt bankkonto, ta ut allt på en gång och fyllning den i din madrass är inte en strategisk metod för att maximera och skydda din inkomstström. Oavsett storleken på din bo ägg, ta ut endast den summa pengar som du behöver och låta resten fortsätta att arbeta för dig är det smart strategi. Räkna ut ditt kassaflöde behov och ta ut endast den summa pengar på en regelbunden basis är kärnan i en systematisk tillbakadragande strategi. Visst, ta ut samma summa pengar varje vecka eller månad kan också kategoriseras som en systematisk, men om du inte matchar dina uttag till dina behov, visst är det inte strategiskt.

Ett eller annat sätt, de flesta människor genomföra ett systematiskt tillbakadragande program, likvidera sina tillgångar över tiden. Aktieinnehav, såsom fonder och aktier i 401 (k) planer ofta de största pooler av pengar utnyttjas på detta sätt, men obligationer, bankkonton och andra tillgångar alla bör övervägas. En korrekt genomfört drawdown strategi kan bidra till att din inkomstström varar så länge du behöver det.

”För pensionärer som drar pension pengar ur traditionella IRAS (ej Roth IRAS), 401 (k) s och 403 (b) s, är ‘rätt uttagsbeloppet’ inte deras beslut – snarare bestäms av RMD ( minimi distribution) med början vid ålder 70½ ”, säger Craig Israelsen, Ph.D., formgivare av 7Twelve Portfolio i Springville, Utah. ”I allmänhet kräver RMD mindre uttag under de första fem till sex år (ungefär genom ålder 76). Efter det kommer den årliga RMD-baserade uttag vara betydligt större för resten av pensionär liv.”

3. laddered Bonds

Bond stegar skapas genom köp av flera obligationer som förfaller vid förskjutna mellanrum. Denna struktur ger konsekvent avkastning, låg risk för förlust och skydd mot samtals risk, eftersom de förskjutna löptid eliminera risken för alla obligationer kallas samtidigt. Obligationer gör i allmänhet räntebetalningar två gånger per år, så en sex-obligationsportfölj skulle generera en stadig månatliga kassaflöde. Eftersom räntan betalas av obligationerna är låst vid tidpunkten för köpet, de periodiska räntebetalningar är förutsägbara och oföränderliga.

När varje obligation förfaller, är en annan köpt, och stegen förlängs som datum för den nya inköps mognad inträffar ytterligare i framtiden än det datum då de andra obligationer i portföljen mognad. Mångfalden av obligationer tillgängliga på marknaden ger stor flexibilitet i att skapa en obligation stege som frågor av varierande kreditkvalitet kan användas för att konstruera portföljen.

”Individuella obligationer – laddered mellan olika sektorer, tillgångsslag och tidsperioder – kan ge en garanterad avkastning av kapital (baserat på lönsamheten i det emitterande bolaget) och en konkurrenskraftig ränta”, säger Dave Anthony, GFP ®, VD och portföljförvaltare , Anthony Capital, LLC, i Broomfield, Colorado. ”jag hade nyligen en kund som när presenteras med denna strategi, bestämde sig för att ta sitt företags $ 378k klumpsumma pensions buy-out erbjudande och köpa 50 olika individuella obligationer, från 50 olika företag , utan att riskera mer än 2% i ett och samma företag, utspridda över de kommande sju åren. Hennes kassaflöde Utbytet var 6% per år, mer än hennes pension eller en enskild livränta.”

4. laddered Certifikat Deposit

Konstruktionen av en bankcertifikat (CD) stege speglar den teknik för att bygga en bindning stege. Flera skivor med varierande löptider köps, där varje CD förfaller senare än sin föregångare. Till exempel kan en CD mogna i sex månader, med nästa förfaller ett år och nästa förfall 18 månader. Eftersom varje CD mognar, en ny inköpt och stegen förlängs som datum för den nya inköps mognad inträffar ytterligare i framtiden än det datum då de tidigare köpta skivor mognad.

Denna strategi är mer konservativ än den laddered bond strategi eftersom CD-skivor säljs via banker och försäkrad av Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). CD stegar används ofta för kortsiktiga inkomster behov, men kan användas för långsiktiga behov om räntorna är attraktiva och ger den önskade nivån av inkomsten.

Räntan på CD-skivor är endast betalas ut när skivorna nå mognad så korrekt strukturering av stegen är det viktigt att se till att förfallotidsammanfaller med inkomst behov. Observera att vissa cd-skivor har en automatisk återinvestering funktion som kan hindra dig från att ta emot investeringen intäkter. Se till att alla skivor du använder för att generera en pension inkomstström inkluderar inte den här funktionen.

5. Avrundning ut Mix

För många människor, inte pension finansiering förlitar sig på en enda inkomstkälla. Istället kommer deras kassaflöde från en kombination av källor, vilket kan innefatta en pension, sociala förmåner, ett arv, fastigheter eller andra inkomstbringande investeringar. Att ha flera inkomstkällor – inklusive en portfölj strukturerad att inkludera en omedelbar livränta, ett systematiskt tillbakadragande program, en obligation stege, en CD stege eller en kombination av dessa investeringar – kan bidra till att skydda din inkomst i händelse av att räntorna faller eller en av dina investeringar ger avkastning som är mindre än vad du förväntas få.

Poängen

En stadig inkomstkälla under pensioneringen är möjligt, men det tar planering. Spara flitigt, investera samvetsgrant och bestämma den bästa utbetalnings alternativet för dig när det är dags att dra ner dina pengar.

Vad du ska göra när du inte kan göra din minsta kreditkortsbetalning

Vad du ska göra när du inte kan göra din minsta kreditkortsbetalning

Om du inte kan göra din minsta kreditkortsbetalning i tid bör du betala det minsta beloppet så snabbt du kan efter förfallodagen. Om du vidtar rätt åtgärder kan du undvika att skada ditt kreditbetyg och kanske till och med undvika en sen avgift.

Sena avgifter

När du inte kan betala minimum på ditt kreditkort vid förfallodagen, är det absolut värsta du kan göra bara att låta räkningen fortsätta obetalda. Om du hoppar över din lägsta betalning för en hel månad eller mer kommer det bara att göra det svårare att komma ihåg så småningom, och du måste ta itu med några inte så trevliga konsekvenser. Din borgenär kan vidta vissa åtgärder, som att ta ut en försenad avgift eller rapportera förseningen till kreditbyråerna om din betalning går mer än 30 dagar förfallen.

Kortutgivaren kan ta ut en avgift på upp till $ 29 första gången du inte betalar i tid. Om du är försenad med att betala inom de kommande sex månaderna kan emittenten debitera en sen avgift på upp till 40 dollar.

Obs: Utgivaren av ditt kreditkort kanske inte debiterar dig en sen avgift som är högre än det minsta belopp du är skyldig.

Kredit påverkar

Om ditt kortutgivare meddelar kreditbyråerna – Equifax, Experian och TransUnion – om din försenade betalning, kommer den att förbli i dina kreditrapporter i upp till sju år. Och sen betalning kommer att resultera i en sänkning av din kreditpoäng med FICO och VantageScore.

Många större kreditkortsutgivare, inklusive American Express, anser att ditt konto är kriminellt om du inte gör två på varandra följande betalningar och så är över 60 dagar för sent. De kommer definitivt att meddela kreditbyråerna om brottet, och det kommer att ha en större inverkan på dina kreditpoäng än den enda försenade betalningen.

Strafffrekvens

En missad betalning ger dig också närmare att din ränta höjs till den högsta straffräntan. Kreditkortsutgivaren kan lagligt tillämpa den årliga straffprocenten (APR) på ditt saldo om ditt konto blir kriminellt, efter två påföljande missade betalningar.

Emittenten måste avslöja vad straffavgiften är – möjligen 5 procentenheter högre än din tidigare ränta – och hur länge den kommer att införa straffränta – kanske tills du har gjort 12 minimibetalningar i följd i tid eller till och med på obestämd tid.

Skickas mot online sena betalningar

Om du skickade in din betalning och förfallodagen är en dag då företaget inte får post – en söndag eller en amerikansk posttjänst-semester – kommer betalningen inte att betraktas som sent så länge den mottas klockan 17 dagen efter. .6 Om du betalar din räkning online måste du dock betala senast klockan 17 på förfallodagen eller så kommer det att anses sent, oavsett veckodag eller semesterstatus.7

Att vädja till din kreditor

Om en sen minimibetalning är oundviklig, kan du försöka ringa din kortutgivare och förklara situationen före förfallodagen.8 Berätta att det är en engångshändelse och låt dem veta när du kan göra din nästa betalning.

Vissa fordringsägare kommer att förlänga ditt förfallodag, avstå från förseningsavgiften och fortsätta rapportera en “aktuell” betalningsstatus till kreditbyråer. Naturligtvis kommer inte alla kreditkortsutgivare att vara sympatiska, men det skadar inte att försöka, särskilt om du har haft kortet i ett antal år och aldrig tidigare har missat en betalning.

Vad du ska göra efter en sen betalning

För att undvika ytterligare kredit på din kredit är det mycket viktigt att du inte missar en andra minimibetalning. När du har gjort en sen minimibetalning kan du kontrollera ditt konto online eller ringa din borgenär för att verifiera att betalningen har bokförts. Du bör också ta reda på den minsta betalningen du måste göra vid nästa förfallodag och se till att betalningen kommer i tid.

Hur Prioritera din budget

Hur Prioritera din budget

Din budget drar dig till en miljon olika riktningar: reparera bilen, spara till pensionen, betala av ditt kreditkort, köpa en ny uppsättning arbetsrelaterade kläder och spara för dina barns högskoleutbildning.

Hur kan du balansera dessa olika sparmål, som alla kräver olika mängder kontanter och har olika tidsfrister?

1: Avgångs kommer först

Låt oss vara tydliga: det finns absolut inget mål som är viktigare än att spara för din pension.

De flesta människor ignorerar pensionering av två skäl-en, verkar det långt borta, och två, antar de att de bara kan fortsätta att arbeta i sina 70-talet.

Tyvärr har inte alla pensionsavgångar är frivilliga. Jobb uppsägningar, åldersdiskriminering mot äldre arbetstagare, skyldigheter familjeomsorg och hälsofrågor kan tvinga människor till en tidig pension. Tänk inte på “pension” som ett val; se det som något som helst är ett val, men kan vara resultatet av påtvingad arbetslöshet.

Om din arbetsgivare erbjuder en “matchande bidrag,” dra full nytta av det. Vissa arbetsgivare kommer att bidra med 50 cent för varje dollar, upp till ett högsta belopp, som du bidrar till en pensionsfond. Andra arbetsgivare kan även matcha dollar för dollar.

Detta är den enda situation där du kommer att tjäna en garanterad “avkastning” på din investering. Maximera din matchande bidrag, även om du har kreditkort skuld. Din pension kommer först.

Om din arbetsgivare inte erbjuder en matchande bidrag eller om du redan har träffat din gräns, sedan ditt nästa prioritet är …

2: Betala av kreditkort skuld

Inte alla skulder är dåligt. Det kan finnas strategiska skäl till varför du skulle välja att göra bara det minsta betalningar på en låg ränta, skattesubventionerad inteckning eller studielån.

Men om du håller kreditkort skuld, betala ner även om ditt kreditkort erbjuder för närvarande en “teaser” noll procent ränta. Det är bara en tidsfråga innan att teaser ränta skyrockets i den tvåsiffriga.

Betala av ditt kreditkort ger dig en garanterad “avkastning”, vilket gör det till ett mycket mer attraktivt alternativ än att investera pengarna på annat håll eller spara för att köpa något annat objekt.

3: Starta en katastroffond

Detta tips gäller tätt mot ett ovanför: undvika framtida kreditkort skuld genom att inrätta en katastroffond. Denna fond kommer att hjälpa dig att täcka oförutsedda utgifter som ett stort medicinskt räkning eller kostnader i samband med en förlust av arbete.

Experter oense om hur stor din nödfond bör vara. Vissa säger att det ska vara så liten som $ 1000. Andra säger att du bör spara 3 månaders uppehälle. Och ändå, andra går så långt som att rekommendera att spara 6-12 månader levnadskostnader. Det viktigaste är dock att du avsätta något.

4: Håll fonderna för väntat, Intermittent kostnader

Du vet att en dag kommer ditt tak läcker. Diskmaskinen kommer att bryta. Du måste ringa en rörmokare. Bilens motor kommer att explodera. Du behöver nya däck. En sten kommer att flyga genom vindrutan.

Dessa är inte “olyckor” eller “oförutsedda utgifter.” Dessa är oundvikliga kostnader.

Du vet att hem och auto reparationer kommer att behövas. Du vet bara inte när.

Avsätt en fond för dessa oundvikliga hem och auto reparationer. Detta är skild från din nödfond. Detta är helt enkelt en underhållsfond för förutsägbara, oundvikliga kostnader som sker med slumpvisa intervall.

Likaså, du vet att du en dag måste köpa en annan bil. Så börja göra en bil betalning till dig själv. Detta kommer att hindra dig från att behöva finansiera din nästa bil.

5: Gör en lista över återstående mål

Brainstorm en lista över alla återstående mål som du vill spara till: en 10-dagars resa till Paris, en rostfritt stål-och-granit kök remodel och påkostade presenter till dina föräldrar.

I detta skede inte pausa för att undra hur du ska betala för detta. Bara brainstorma listan.

Sedan skriver måldatum för vart och ett av dessa mål.

Oroa dig inte om det är “realistiskt” -Du fortfarande brainstorming.

6: Tally de Kostnader

Därefter skriver målet summor bredvid varje mål. Din dröm semester till Paris kommer att kosta $ 5000. Ett kök remodel kommer att kosta $ 25.000. Påkostade julklappar kommer att kosta $ 800.

7: Divide

Dela upp kostnaden för varje mål genom sin deadline. Om du vill ha en $ 5000 resa till Paris inom ett år (12 månader), till exempel, måste du spara $ 416 per månad. Om du vill ha en $ 25.000 kök remodel på två år (24 månader), måste du spara $ 1041 per månad.

Vid det här laget är du förmodligen märker att du inte kan uppfylla alla dina mål genom sin avsedda deadline-särskilt när du faktor för pension, betala av skulden och bygga en katastroffond, som är dina tre bästa prioriteringar.

Så det är dags att börja redigera dessa mål. Du kan klippa några mål helt, kanske du inte behöver en ombyggda kök, trots allt. Du kan också ändra tidsfristen på vissa mål, kanske Paris under ett år är orealistiskt, men Paris på 18 månader ($ 277 per månad) känns mer uppnåeliga.

8: tjäna mer

Kom ihåg: pengar förvaltning är en tvåvägs ekvationen. Det enklaste sättet att öka din sparkvot är genom att tjäna mer. Leta efter ytterligare jobb som du kan hantera under kvällar och helger. Spara varje krona som du tjänar från dina andra jobb. Ganska snart kommer du att vara på en flygning till Paris.

Hur man väljer en livförsäkring och vad misstag att undvika

Valen i livförsäkringar kan verka förbryllande, och de är svåra att förstå vid första anblicken. Det är svårt att veta exakt var man ska börja.

Du bör börja med ett bedrägligt enkel klingande fråga: Behöver du livförsäkring alls? Din detaljerat svar på den frågan kan hjälpa dig att bestämma vilken typ av livförsäkring att köpa, förutsatt att du bestämmer dig behöver det.

Om du bestämmer dig behöver livförsäkring, sedan ditt nästa steg är att lära sig om olika typer av livförsäkringar och se till att du köper rätt typ av politik.

Syftet med Life Insurance och motiv Du kan behöva den

Livförsäkrings behov varierar beroende på din personliga situation-de människor som är beroende av dig. Om du inte har några anhöriga, du behöver antagligen inte livförsäkring. Om du inte genererar en betydande andel av familjens inkomst, du kanske eller kanske inte behöver livförsäkring.

Om din lön är viktigt att stödja din familj, betala inteckning eller andra återkommande räkningar, eller skicka dina barn till college, bör du överväga livförsäkring som ett sätt att säkerställa att dessa finansiella åtaganden täcks i händelse av din död.

Hur mycket utrymme du behöver

Det är svårt att tillämpa en tumregel eftersom mängden livförsäkring du behöver beror på faktorer såsom din andra inkomstkällor, hur många anhöriga du har, dina skulder och din livsstil. Men en allmän riktlinje du kan ha nytta är att få en politik som skulle vara värt mellan fem och 10 gånger din årslön vid din död. Utöver detta riktlinje, kan du överväga att konsultera en finansiell planering professionell för att avgöra hur mycket täckning för att få.

Olika typer av livförsäkringar

Flera olika typer av livförsäkringar finns tillgängliga, inklusive hela livet, term liv, rörlig liv och universellt liv.

Hela livet erbjuder både en död nytta och kontantvärde men är mycket dyrare än andra typer av livförsäkringar. I traditionella hela livförsäkringar, dina premier förbli densamma tills du har betalat av policyn. Policyn själv är i kraft tills döden, även efter att du har betalat alla premier.

Denna typ av livförsäkringar kan vara dyrt eftersom enorma provisioner (tusentals dollar första året) och avgifter begränsar kontantvärdet under de första åren. Eftersom dessa avgifter är inbyggda i de komplexa investerings formler, de flesta människor inte inser hur mycket av deras pengar går in i deras försäkringsagent fickor.

Variabla livförsäkringar, en form av permanent livförsäkring, bygga upp en kassareserv som du kan investera i något av de alternativ som erbjuds av försäkringsbolaget. Värdet på dina pengar reserv beror på hur väl dessa investeringar gör.

Du kan variera storleken på din premie med universella livförsäkringar, en annan form av permanent livförsäkring, genom att använda en del av dina ackumulerade resultatet för att täcka en del av bidraget kostnad. Du kan också variera mängden död nytta. För denna flexibilitet, du betala högre administrativa avgifter.

Vissa experter rekommenderar att om du är under 40 år och inte har en familj disposition för en livshotande sjukdom, bör du välja sikt försäkring, vilket ger en död förmån men inget kontantvärde.

Life Insurance Kostnader

Den billigaste livförsäkring är sannolikt att vara från arbetsgivarens grupplivförsäkring plan förutsatt att din arbetsgivare erbjuder en. Denna politik är oftast långsiktiga strategier, vilket innebär att du omfattas så länge du arbetar för arbetsgivaren. Vissa åtgärder kan omvandlas vid uppsägning.

Kostnaden för andra typer av livförsäkringar varierar kraftigt, beroende på hur mycket du köper den typ av politik som du väljer, garant praxis, och hur mycket provision företaget betalar din agent. De underliggande kostnaderna är baserade på aktuariella tabeller som projicerar din livslängd. Högriskindivider, såsom de som röker, är överviktiga eller har en farlig yrke eller hobby (t.ex. flygande), kommer att betala mer.

Livförsäkringar har ofta dolda kostnader, såsom avgifter och stora provisioner, som du kanske inte ta reda på om förrän du köper politik. Det finns så många olika typer av livförsäkringar, och så många företag som erbjuder denna politik, att man ska använda en avgift endast försäkringsrådgivare som för en fast avgift, kommer forska de olika politikområdena tillgängliga för dig och rekommendera den som bäst passar dina behov. För att säkerställa objektivitet, bör din rådgivare inte knutna till någon särskild försäkringsbolag och bör inte få en provision från någon policy.

En hälsosam 30-årig man kunde förvänta sig att betala ca $ 300 per år för $ 300.000 av en livförsäkring. För att få samma mängd täckning under ett kontantvärde politik skulle kosta över $ 3000.

Poängen

När du väljer livförsäkring, använder Internet resurser för att utbilda dig själv om livförsäkrings grunderna, hitta en mäklare du litar på, då har de rekommenderade politik utvärderas av en avgift endast försäkringsrådgivare.

Internationellt kända finansiell rådgivare Suze Orman tror starkt att om du vill försäkring, köpa term; Om du vill ha en investering, köpa en investering, inte försäkring. Blanda inte de två. Om du inte är en mycket kunniga investerare och förstå alla konsekvenser av olika typer av livförsäkringar, du troligen ska köpa en livförsäkring.

De värsta skäl att köpa ett hem

De värsta skäl att köpa ett hem

Sysslar homeownership är något som djupt rotad i vår kultur, till den grad att äga ett hem anses vara en integrerad del av den amerikanska drömmen. Vägen de flesta av oss uppmuntras att ta går ungefär så här: examen college, gifter sig, köpa ett hem, har barn. Det verkar vara precis vad du gör.

Tyvärr har många människor kliva in homeownership bygger på myter eller missriktad information.

 Om du är på marknaden för ett hem, se upp för dessa vanliga men illa rådde skäl för att bli en husägare.

Det är rätt tid att köpa

”Om du inte köper nu, kommer du missar ditt fönster.” Ända höra den? En populär skäl potentiella köpare jaga homeownership är den så kallade ”rätt tid att köpa.” Oavsett om det är för att räntorna är låga eller huspriserna är nere, är det lätt att fastna i att tänka att om du inte smida medan järnet är varm, du miste.

Ja, köpa när räntorna och hem priserna är låga fungerar uppenbarligen till din fördel. Men gynnsamma förhållanden på bostadsmarknaden är inte i sig en anledning att hoppa in i homeownership. Overextending dig själv eller för tidigt att köpa allt i namn av ”rätt tid att köpa” kommer senare komma att hemsöka dig.

socialt tryck

Kanske är den sista i din umgängeskrets att köpa, kan du inte besöka svärföräldrarna utan att bli tillfrågad om du letar efter ett hem, eller om du har fått höra att äga är ett tecken på ekonomisk välfärd .

Ge efter för socialt tryck – oavsett om det är väckt den själv eller orsakade av andra – kommer att få dig i trubbel, speciellt när man pratar om ett köp som är potentiellt hundratusentals dollar. Sätt dina skygglappar på och låt inte lust att hänga med (eller tack) Joneses diktera en så stor ekonomisk beslut.

En förväntad livslängd Change

Det är en missuppfattning att cirka 10 minuter efter att du gifta, måste du köpa en bostad. Eller att om du har en liten en på vägen, kan du inte föra dem hem till en hyra – eftersom ett barn behöver mer utrymme och sinnesfrid att mamma och pappa är husägare.

Fall inte för myten om att du behöver ett hem köp att följa en betydande liv förändras. Ditt liv kommer inte att vara ”avsluta” bara för att du äger. Rusa homeownership för att sammanfalla med tidpunkten för äktenskap, födelse eller annan viktig händelse kan leda till att du köpa något du annars inte skulle.

Uthyrning är ett slöseri med pengar

Den hyra kontra köpa debatt är inget nytt. Det finns scenarier där hyra vettigt, och några där köper gör.

Om du är i en stark finansiell ställning för att köpa och du vill göra det, sedan köpa sannolikt är en väg som du bör eftersträva. Men inte söker homeownership främst på grund av myten om att hyra kastar bort dina pengar.

Jämföra de två är mer komplicerat än bara dimensionering upp betalningarna bredvid varandra. Denna räknare kommer att hjälpa dig att väga kostnaderna för att hyra mot att köpa, med hänsyn till variabler i båda scenarierna.

Ett hem är en investering

Du kanske överväger homeownership eftersom du ser det som en investering.

Men det kan hävdas att din personliga bostad är en skuld .

Det finns ingen garanti för att värdet på din bostad kommer att gå upp. Beroende på när du köper, när du säljer, och hur mycket du lägger ner, är det möjligt att förlora pengar på detta kasta in kostnaderna för underhåll och uppgraderingar ”investering.”; räntan betald; och avskrivningar, och det är klart att det finns ingen garanterad avkastning på att köpa ett hem.

Bestäm dina skäl att köpa

Om du är på marknaden för ett hem, noga väga dina motiv och din önskan att äga. Om du i första hand motiveras av en av dessa skäl, ta ett steg tillbaka och omvärdera dina mål. Du vill inte ta reda på den hårda vägen att du köpte med fel avsikter, eller innan du var redo.

Köpa ett hem kommer att påverka ditt liv och din ekonomi under många år framöver.

Se till att du gör det av rätt anledning.

Fyra skuldkonsolidering lån alternativ för dåliga krediter

Fyra skuldkonsolidering lån alternativ för dåliga krediter

Att hitta skuld lösningar när du har dålig kredit är hård. Låna pengar, även för att konsolidera skuld, oftast kräver att du har en bra kredit värdering. Skuldkonsolidering lån alternativ för dåliga krediter finns, men prissättningen och villkor får inte vara så attraktiv. Spendera lite tid shopping runt för att hitta de bästa villkoren du kan kvalificera sig för. Undvik att välja en dålig lån av desperation – det kan hamna kostar dig mer i det långa loppet.

Jämför skuldkonsolidering lån

Använd en tjänst som LendingTree.com att söka efter långivare som erbjuder lån till konsumenter med din kredit värdering. Ett lån jämförelse visar dig alternativ från flera långivare och tillåter dig att jämföra villkoren.

Var beredd på alternativ med högre räntor. APRs om skuldkonsolidering lån för dåliga krediter kan vara så hög som 36 procent i vissa fall, vilket gör att konsolidera din skuld dyrt. Du kan förvänta dig lånevillkoren för att sträcka sig från 24 till 60 månader. Ju längre din återbetalningstid, desto lägre dina betalningar vara, men desto mer intresse du betalar.

Till exempel ett lån $ 10.000 till 35,99 procent april återbetalas under 5 år skulle ha en månatlig betalning på $ 361,27. Du skulle betala mer än dubbelt så mycket i ränta – $ 11.676 för att vara exakt. Om bara din kredit värdering kan du kvalificera sig för höga räntor ränta, är det bäst att överväga andra alternativ.

Använd person-till-person-lån

Peer-to-peer utlåning använder crowdfunding så att du kan låna pengar från enskilda investerare. Dessa investerare personligen granska din profil och tillämpning och besluta om att låna ut till dig. Din låneansökan kan uppfyllas av flera investerare, men du fortfarande bara måste göra en enda betalning varje månad. LendingClub.com, Prosper.com och Upstart är några peer-to-peer utlåning plattformar du kan överväga att få tillgång till en skuldkonsolidering lån med dåliga krediter. Liksom andra lån jämförelse platser, peer-to-peer utlåning nätverk presentera dig med flera alternativ för att jämföra och välja mellan.

Vissa kan även du kolla dina priser utan att göra en hård dra på din kredit.

Överföra saldon till en ny kreditkort

Det är svårt att kvalificera sig eller noll procent balans överföring kreditkort när du har dålig kredit. Du kan dock kunna överföra saldon till ett befintligt kreditkort om du har tillräckligt med kredit. Även om du inte får fördelen av en lägre ränta, konsolidera kreditkort saldon gör det lättare att betala dina räkningar. Desto mer kan du kombinera dina saldon, desto färre betalningar du har och du kan fokusera på att betala av färre skulder.

Utnyttja ditt hem kapital

En av fördelarna med ägandet är möjligheten att utnyttja det egna kapitalet som du har fått under årens lopp. Beroende på vilken metod och långivare, kan du kanske att utnyttja 80 till 90 procent av ditt hem kapital för att konsolidera din skuld.

Hem kapital kredit

Ett hem kapital kredit är en kredit som är säkrade genom ditt hem. Under de första åren av din HELOC, du bara måste göra månatliga räntebetalningar på krediten. När detta ”dra” perioden är över, har du en viss tid för att betala det utestående saldot i sin helhet. Långivaren kommer att överväga din skuld, inkomst och kredit när du ansöker om HELOC.

topplån

En andra inteckning är ett nytt lån, separat från din primära inteckning, baserat på det egna kapitalet du har i ditt hem. Topplån är riskfyllda och tenderar att ha högre fallissemang, så de bär högre räntor än primära bolån. Detta är något att tänka på när du väger dina alternativ.

Cash Out refinansiera

Med en utbetalning refinansiera, du refinansiera din inteckning i en ny, ta ut kapital du har tjänat som kontanter. Du kan sedan använda pengar för att betala dina skulder. Fördelen med en utbetalning refinansiera är att du fortsätter att betala på bara ett lån snarare än att ta på ytterligare skuldslag. Långivaren kommer att överväga din kredit värdering, din skuld och din inkomst när du ansöker om utbetalning refinansiera.

Jämför räntor, lånevillkor och månatlig betalning belopp de att avgöra vilket alternativ kan vara det bästa för dig. Du vill behålla din ränta och betalningar så låg som möjligt så att du inte sätter extra belastning på din ekonomi.

När du konsolidera din skuld med ditt hem kapital, du sätter ditt hem på linjen. Om du inte kan göra betalningar på någon av dina hem-baserade låneprodukter, riskerar du avskärmning.

Se upp för Skuldkonsoliderings Scams

Som du handlar dina alternativ, se till att du hålla medveten om skuldkonsolidering bedrägerier. Alla lån som garanterar godkännande eller ber dig betala pengar innan du har tillämpat är sannolikt en bluff. Gör rätt due diligence för att undvika att bli utnyttjat.

Hur man undviker en omvänd inteckning mardröm

Tips för att undvika problem med en omvänd inteckning

Hur man undviker en omvänd inteckning mardröm

En omvänd inteckning är ett arrangemang för villaägare över 62 års ålder för att omvandla aktie till kontanter. Fördelarna är tilltalande: Du får behålla ditt hem, du får pengar för vad du vill, och det finns ingen anledning att göra lån betalningar. Du kan även ”win” stora om du bor en utomordentligt lång livslängd.

Omvänd inteckningar är ett alternativ för vissa husägare, men de gör inte meningsfullt för alla. Om du och dina mål inte passar rätt profil, kan en omvänd inteckning förvandlas till en mardröm för dig och din familj.

Dessa lån har utvecklats till att bli billigare och mer konsumentvänliga, men de är fortfarande komplicerat. Kanske viktigast av allt, att få ut ur en omvänd inteckning kan vara svårt om du ångrar dig.

Utesluta alternativ

Innan du använder en omvänd inteckning, utvärdera alla alternativ. Du kanske har andra alternativ, och du kan fortfarande lämna dörren öppen för en omvänd inteckning senare. Beroende på bostadsmarknaden, kan det till och med vara bättre att vänta så länge som möjligt innan du ansöker om en omvänd inteckning – förutsatt huspriserna stiger och räntorna samverkar, vilket de kanske inte. Alternativa strategier kan hjälpa dig att fördröja lån eller undvika en omvänd inteckning helt och hållet.

  • Downsize:  Om du har betydande kapital i ditt hem, finns det flera sätt att konvertera till kontanter. Ett alternativ är att helt enkelt sälja din bostad. Efter 62 års ålder, en del ägare är beredda att göra sig av med de uppgifter och kostnader för att upprätthålla ett större hem, så nedskärningar kan hjälpa dig att samla in pengar och förenkla ditt liv. Oavsett om du köper en billigare plats eller starta hyra, bör du kunna frigöra lite pengar. Du kan lika gärna hoppa de omvända räntekostnader, särskilt om du räknar flyttar ut ur hemmet i alla fall,
  • Sälja till familjen:  Om du inte är redo att flytta ut ännu, kanske du kan sälja till en familjemedlem som är intresserade av ditt hem. Om allt fungerar, kan du även bo i din bostad, vilket gör hyresbetalningar till familjemedlemmen för resten av ditt liv. Vid din död blir fastigheten ledig och ägaren kan göra vad hon vill med det. Dessa transaktioner är komplexa, men en bra advokat och skatterådgivare kan enkelt göra jobbet åt dig. Hantera relationer mellan familjemedlemmar kan vara den mest utmanande delen.
  • ”Framåt” lån:  Istället för att få en omvänd inteckning, kan du få en mer traditionell hem kapital lån? Du behöver tillräckliga inkomster för att kvalificera sig, men du har fler alternativ och möjligen mindre skuld om du tar den vägen. Jämför räntekostnader och avslutande kostnader och se vad som fungerar bäst.
  • Tjäna mer:  Du kanske gått i pension, men finns det något arbete du kan göra och är villiga att göra för att gå ihop? Du kommer att spara en bunt och det kan till och med vara bra för din hälsa. Som sagt, hålla ett öga på eventuella påverkan på din skatt, social trygghet och andra förmåner.

De är bara några idéer. Var kreativ och se om det finns en perfekt lösning för din situation. Prata med finansiella rådgivare och skuldrådgivare för att få andra åsikter innan du rör dig framåt.

Home for Life

Omvänd inteckningar fungerar bäst när du – och en co-lån make, om du är gift – planerar att leva i ditt hem för resten av ditt liv  och låt dina arvingar sälja hem efter din död. Omvänd inteckningar skall betalas ut när den sista låntagaren dör eller ”permanent” flyttar ut ur huset, bland annat en tillfällig flyttning någon annanstans, till exempel hemtjänst, för mer än 12 månader.

I värsta fall-scenario, en make eller partner som inte kan anges som en co-låntagare på lånet måste flytta ut.

Samma sak gäller för barn eller andra anhöriga som bor i hemmet med dig. Om de inte kan betala av lånet, kommer de att behöva lämna. Detta kan vara oerhört störande.

Den goda nyheten är att dina arvingar inte skyldig mer än hemmets beräknade värdet eller marknadsvärdet – även om du har lånat mer än hemmet är för närvarande värt, förutsatt att du använt en FHA-försäkrade HECM vända inteckning.

Tips:  För att undvika problem, göra en plan för framtiden, oavsett om det är alternativa bostäder för överlevande eller en livförsäkring som kan betala av lånet och hjälpa alla stanna hemma.

Bevara Equity?

Vad händer om du planerar att trappa ner eller flytta familjen någon annanstans? Det är möjligt att göra det efter att du har använt en omvänd inteckning, men det är svårare. Omvänd inteckningar utnyttja ditt hem kapital, vilket lämnar mindre värde lagras i ditt hem.

När du säljer din nuvarande bostad, måste du betala av omvänd inteckning hjälp kassa eller ut ur försäljningslikviden. Om du var i jämnhöjd med kontanter, du förmodligen inte skulle ha använt en omvänd inteckning i första hand – så att du har så mycket mindre att spendera på din nästa hem.

Tips:  Om du tror att du kan flytta ut ur hemmet innan du dör, vara uppmärksam på dina utgifter. Ju mindre du lånar, desto mer kapital du har tillgängliga att spendera på din nästa hem. Naturligtvis kan denna strategi slå tillbaka: Med en omvänd inteckning, är det möjligt att återbetala mindre än du har lånat – i vissa situationer, skulle du vara bättre att låna mer .

Håll koll på saker

När du äger ett hem, kostnader och underhåll aldrig slut. Du måste vara särskilt flitig med en omvänd inteckning på plats. Din lån kan komma på grund av – vilket innebär att du måste betala tillbaka alla pengar eller risk utestängning om du inte hålla din utgång på köpet.

Ditt hem fungerar som säkerhet för en omvänd inteckning, som skyddar din långivare. Som ett resultat vill din långivare att se till att hemmet är värt så mycket som möjligt. En läckande tak kanske inte bry dig , men ruttnande brädor och mögel i ditt hem kan vara ett problem när nästa köparen gör en inspektion. Du måste också hålla jämna steg med fastighetsskatt och HOA avgifter. Annars har du liens på din egendom. Långivare kräver även att du håller tillräcklig försäkring. Om ditt hem är skadade eller förstörda, måste det byggas så att det är värt nog att betala av lånet.

Tips:  Om du brukar låta saker glida, hitta ett sätt att hålla koll på kostnaderna och underhållsartiklar din långivare kräver. Budget för regelbundet underhåll så att du kan betala för reparationer när det behövs. Ställa in automatiska elektroniska faktura betalningar för dina försäkringspremier och fastighetsskatt så att du har färre saker att hålla reda på.

Minimera räntekostnader

När du låna pengar, du betalar ränta, och det är i allmänhet inte en kostnad som du kan återhämta sig när du säljer. Så det är klokt att minimera dessa kostnader – eller se till att du verkligen få dina pengar är värt.

  • För att finansiera, eller inte? Du måste betala avslutande kostnader för att få en omvänd inteckning, och du måste bestämma om du vill betala dessa kostnader out-of-pocket eller finansiera dem genom att lägga kostnaderna för ditt lån balans. Finansieringen är tilltalande eftersom du inte behöver lämna över pengar när du stänger, men det är också dyrare. Eftersom dessa kostnader är en del av ditt lån, kommer du att betala ränta på extra belopp år efter år. Betala out-of-pocket ont mer idag, men ofta fungerar bättre ekonomiskt.
  • Kredit? Du har också flera alternativ på hur man tar pengar från ditt omvänd inteckning. Ett alternativ är att ta så mycket pengar som möjligt – så snart som möjligt – i en klumpsumma. Ett annat alternativ är att använda omvänd inteckning som en kredit, ta bara det du behöver, när du behöver det. En kredit kan hjälpa dig att hålla räntekostnader låg eftersom det försenar din upplåning . Istället för att starta med en stor lån balans och motsvarande räntekostnader på dag ett, du lånar långsamt. Om du använder din omvänd inteckning för att komplettera uppehälle genom ett par hundra dollar per månad, till exempel, kan du sprida din upplåning ut under många år. Vad mer kan din tillgängliga pool av pengar växa med tiden om du använder en kredit.

Det finns åtminstone en potentiell nackdel med kredit som du bör vara medveten om: När du väljer kredit, får du en rörlig ränta på omvänd inteckning. Detta är inte nödvändigtvis dåligt, men fast ränta klumpsumma kan fungera bättre i vissa situationer.

Undvik hucksters

Omvänd inteckningar är kraftfulla finansiella verktyg, och de kan vara till stor hjälp i rätt situation. Tyvärr är de också missbrukas. Om någon föreslår att du använder en omvänd inteckning för att köpa vad de säljer, såsom livränta, långsiktig vård försäkring eller andelsägande, titta på deras intressen och söka råd någon annanstans om du misstänker att någon bias.

Ditt hem kapital är vanligtvis en stor pool av pengar, och det är attraktivt för con konstnärer och säljare söker extra inkomst. Om du använder din omvänd inteckning pengar att investera, måste du täcka omvänd inteckning kostnader bara för att gå jämnt ut. Vad mer, du sätter ditt hem på linjen – riskera avskärmning – om du inte kan hålla jämna steg med skatter och underhållskostnader.

Ta Rådgivning Allvarligt

Du måste fylla i en obligatorisk rådgivning session med en HUD-godkänd rådgivare att använda FHA HECM programmet. Detta är inte bara ett hinder att hoppa över – det är en möjlighet att lära sig vad du får in. Ställa så många frågor som du måste, och granska långivaren citat och siffror med din rådgivare.

Diskutera det med familjen

Det är ditt hus och dina pengar, men din familj och andra kan komma att påverkas av dina beslut. De älskar dig och de vill att du ska vara bekväm, men de kan också ha förväntningar om att hålla huset och eventuellt bor där. Om deras förväntningar är orealistiska, låt dem veta, eller samarbeta och hitta sätt att möta dina behov och samtidigt hjälpa din familj med sina mål.

Vad du inte vill är att dina arvingar att anta att hemmet kommer att stanna i familjen bara för att du bor där tills du dör. Familjemedlemmar kan inte förstå att de kommer att behöva komma med en stor summa pengar för att hålla huset. De flesta arvingar kommer inte att ha tillräckligt med kontanter till hands – de måste sälja hem eller refinansiera lånet. Låt dem veta om detta förr snarare än senare, så att de kan hantera sina krediter och andra lån, vilket gör det mer sannolikt att de kommer att godkännas för refinansiera lån.

Hur fastighetsinvesteringar gå med vinst

Ta reda på hur fastighetsinvesteringar kan öka värdet på din portfölj.

Hur fastighetsinvesteringar gå med vinst

När du köper ett företags aktiebrev, du letar efter uppskattning på aktievärdet, och kanske utdelningsintäkter, om företaget betalar det. Med obligationer, du letar för att få inkomst avkastning på den ränta som betalas av obligationer. Med fastighetsinvesteringar, det finns ännu fler sätt på sig att förverkliga en bättre avkastning på investeringen. Lär hur din fastighetsinvesteringar kan öka i värde, samt ger bra kassaflöde.

1. KASSAFLÖDE FRÅN Hyresintäkter

Precis som i fallet med ett bestånd som betalar utdelning, kan en väl vald och förvaltas hyresfastigheter ger en stadig inkomst ström i form av hyresbetalningar. Hyresfastigheter återgår vanligtvis överstiga utdelningar.

Fastighetsinvesterare har också mer kontroll över riskerna för deras kassaflöde. Även om det finns nedgångar i fastighetspriserna och långsamma marknader, människor som äger bostäder förvaltningsfastigheter brukar hyra det under många år, utan att uppleva motsvarande minskningar av hyresbelopp.

2. Ökningar i värde på grund av Värdering

Historiskt sett har fastigheter visat sig vara en utmärkt källa till vinst på grund av den totala ökningen av förvaltningsfastigheter värde över tiden. Naturligtvis kan analytiker inte alltid förutsäga fastigheter trender, som varierar kraftigt över hela världen.

3. Förbättra din investering – Mer Value at Sale

Även om det ger kassaflöde, kan du också förbättra din investering egendom för att tjäna mer vinst om du väljer att avveckla den. Uppgraderingar till utseendet och funktionaliteten hos en förvaltningsfastighet kan avsevärt öka dess värde. Som trender och stilar förändring kan hålla fastigheten intressant för hyresgäster hjälpa dig att behålla sitt värde.

För en maximal avkastning på investeringen, anteckna förbättringar som faktiskt öka fastighetens värde. Installera energieffektiva apparater och fönster ökar fastighetens värde, som inte tillsätta ett badrum och ombyggnad ett rum. Isolerande en fastighet också ökar dess värde.

4. Inflation är din vän när det gäller att hyra

Om din fasta inteckning betalning kommer att förbli konstant, driver upp inflationen hem byggkostnader samt hyror. Befolkningstillväxt skapar också efterfrågan på bostäder och driver upp hyror när utbudet inte kan hålla jämna steg.

5. Utnyttjar Equity

Det egna kapitalet i förvaltningsfastigheter kommer att öka när du betalar din inteckning. Även eget kapital är oftast bestäms när du säljer en fastighet, några fastighetsinvesterare ta eget kapital när räntorna och lånevillkor är gynnsamma och använda dessa medel för andra investeringsprojekt fastigheter.

6. Hitta Att “stjäla en Deal”

Att hitta en prisvärd egendom är det mest effektiva sättet att öka din nettoförmögenhet. Sådana erbjudanden är inte lätt att få tag på, och kunniga investerare gör sina läxor, surfa listade fastigheter ofta för att snabbt dra nytta av möjligheterna när de uppstår.

Investerare som önskar öka värdet på sin portfölj med fastigheter bör också se till att de har sina finansiella ankor i rad. Bra kredit poäng är ett måste, som är att ha kontanter besparingar för önskad handpenning – vanligtvis 20 procent för investeringslån.

3 typer av försäkringar som du inte behöver

Försäkring kan vara oerhört viktigt, men det kan också vara onödigt

Olika typer av försäkringar som du inte behöver

Det finns utan tvekan vissa typer av försäkringar som alla absolut borde ha. Bilförsäkring, sjukförsäkring och husägare försäkring (om du äger ett hem) är lätt i topp tre.

Försäkring är storföretagen och nya produkter och strategier rutinmässigt skapats för att möta alla typer av behov. Vissa kan givetvis vara en felaktig passform, medan andra kanske låter som en bra idé. Kort av att arbeta med en avgiftsbaserad finansiell planerare, hur du bestämma vilken försäkring du och din familj ska ha?

Jag rekommenderar att du börjar med de typer av försäkringar du behöver för att se till att du täcker de viktigaste baser. När denna politik är på plats, kan du filial ut och överväga andra försäkringsbolag typer som kan vara viktigt för din unika situation (som nyckel man försäkring för företagare eller långtidsvård politik för att kompensera de stigande kostnaderna äldreomsorg). Och naturligtvis kan du avgöra vilka försäkringar inte hör hemma i din ekonomiska plan.

3 försäkringar som du inte behöver

Även om det finns säkert mer än ett fåtal typer av försäkringar som har sin plats i människors portföljer, det finns lika många som du förmodligen bättre utan. Även om de kanske låter tilltalande i teorin, i verkligheten, kan du slösa pengar på premierna. Följande försäkringar typer faller inom kategorin täckning typer de flesta människor inte behöver.

1. Mortgage Livförsäkring

Denna typ av försäkring får mer mediabevakning på sistone, men det är förmodligen en politik du kan göra utan.

Inteckning livförsäkring är en politik som lovar att betala din inteckning betalning i fall du blir handikappade eller dör. Om du är gift detta låter som en ganska bra idé, eller hur?

Tja, inte precis. Denna typ av policy egentligen bara överlappar befintliga försäkringar som du förhoppningsvis du redan har genom din arbetsgivare eller genom en separat politik (kom ihåg listan över försäkrings alla ska ha?).

I händelse av dödsfall med en standard livförsäkring, mottagaren av politiken får förmånen som kan användas för alla kostnader de väljer, inklusive betala av din delade inteckning.

Det är typiskt för finansiella planerare att rekommendera en livförsäkring tas ut till ett belopp som inte bara täcker den förlorade inkomsten för den avlidne, men några extra belopp för att täcka andra kostnader. Inteckning livförsäkring kan vara en dyr – och onödig – komplement till traditionell livförsäkring. I slutändan, varför betala en extra premie för något som en kostnadseffektiv livförsäkring kan täcka?

Vad det handlar om är att inteckning livförsäkring är mycket smal i sin täckning och därmed förmodligen inte den bästa användningen av försäkringspremier. Du är i allmänhet bättre att hålla med en bra livförsäkring . Du kan alltid öka ditt liv försäkringsskydd för att kompensera din inteckning balans om det är något du särskilt bekymrad.

2. Resor och Flight försäkring

Rese- och flyg försäkringar erbjuder en annan typ av täckning som kan kräva att du betalar en premie för försäkring som kan överlappa med täckning eller förmåner som du redan har.

Innan du spendera pengar på reseförsäkring, kontrollera din nuvarande hälsa och livförsäkringar för att se hur olyckor eller skador under resor eller flygningar omfattas. Mer än sannolikt att det finns någon form av täckning ingår. Och i händelse av en katastrof, bör din livförsäkring täcker dig om du försvinna när du reser.

Om du använder ett kreditkort för att boka biljetter eller researrangemang, kommer du också vill kolla med ditt kreditkortsföretag för att se om några rese skydd medföljer konto. Många kreditkortsföretag ger automatiskt fördelar som hyrbil försäkring, förlorat bagage försäkring eller reseförsäkring olycka som en del av kortmedlemsavtal. Om du upptäcker att du fortfarande behöver lite extra försäkring för att hålla dig i fred, kan du alltid köpa en liten resepolicy för att täcka de luckor i den befintliga täckningen.

3. Cancer Insurance / sjukdom försäkring

Kritisk sjukdom täckning som cancer försäkring blir mer populär som cancerhastigheter och medvetenhet ökar. Men är det verkligen en god investering? Även cancerbehandling kan komma med några astronomiska medicinska räkningar, kanske du vill vänta med att ta ut en cancerspecifik försäkring.

Anledningen? I de flesta fall täcker din primärvården försäkring sjukvårdskostnader i samband med cancerbehandling. Om du är orolig potentiellt dyra behandlingar, såsom cancerbehandling, vilket ger out-of-pocket kostnader när du når gränsen livstid täckning, granska din nuvarande täckning för att se hur mycket politiken betalar.

En chockerande anledning cancer försäkringar kan vara ett slöseri med pengar är att de flesta cancer försäkring inte ens täcker hudcancer, en ledande typ av cancer. Inte bara det, men cancer försäkringar som vanligen inte täcker öppenvården utgifter i samband med cancerbehandling. Och det finns alltid möjligheten att du inte kan få cancer alls. I sådana scenarier, måste du fråga exakt vad du betalar för dessa typer av politik.

Om inte din sjukförsäkring speciellt inte täcker cancerrelaterade kostnader eller om du har en hög sannolikhet för att få en viss typ av cancer som skulle kunna täckas av en policy, du är mer än sannolikt att slösa pengar på en premie du kan använda någon annanstans. Och i vissa fall kan din primära medicinsk policy inte täcker dig om du har kompletterande täckning på annat håll för samma typer av behandling. Som med alla typer av försäkring, se till att du förstå fördelarna och begränsningar innan du köper en politik.

5 enkla sätt att tjäna pengar Online

5 enkla sätt att tjäna pengar Online

När människor fortsätter att kämpa i en stagnerande global ekonomi, tankar går ofta mot sätt att tjäna några extra dollar.

Visst, du kan arbeta övertid eller ta ett andra jobb för att öka din månatliga nedersta raden. Men den konventionella ”time for money” formel går bara så långt, särskilt om det innebär att förlora värdefull kvällar och helger med din familj.

Internet är mer än en källa till nyheter och underhållning skvaller. Idag, tiotals miljarder dollar byts via en mängd legitim verksamhet. Fler och fler människor börjar egna företag på internet och göra extra pengar på nätet. Vissa är till och med vänder sina online ventures till heltidsInternetFöretag.

Här tittar vi på fem (5) sätt att tjäna pengar på nätet som inte kommer att kräva en hel del tid eller skuren i din vanliga rutin. Tänk på dessa alternativ som kompletterande inkomstkällor med potential i vissa fall vara en hel del mer.

1. Starta din egen blogg eller e-handel Webbsida

Det första sättet är en av de mest populära sätten; starta en blogg / e-handel.

Överväga att ha en ständig närvaro på nätet genom att sätta upp din egen hemsida. Använd den för att dela hobbies, tankar och känslor med andra och använda din sida för att göra verkliga kontakter med människor. Mekaniken är enkla, och du kommer att vara i stånd att dra nytta av annonsering på nätet (t.ex. Google Adwords), affiliate-marknadsföring ( se nästa bild ) och abonnentbaserade listor för att producera en stadig ström av intäkter. Det finns många sätt att tjäna pengar med en blogg.

Detta är en av de snabbaste sätten att få din egen bit av “virtuella fastigheter”.

2. Affiliate Marketing

Även om du inte har dina egna produkter eller tjänster att sälja,  affiliate-marknadsföring  ger dig en chans att tjäna starka uppdrag genom en serie av engångsförsäljning. Nätföretag ge dig en affiliate webbplats (eller en enkel affiliate spårningslänk) och marknadsföringsstöd – allt du behöver göra är att främja företag med din länk via sociala medier, sökmotorer eller kanske helst din egen webbplats (se ovan).

Det fina med affiliate-marknadsföring är att du inte behöver för att skapa dina egna produkter, du behöver inte ge någon kundsupport och du behöver inte skapa egna marknadsföringsmaterial.

Allt du behöver göra är att välja en lönsam marknad, främja produkter som affiliate och tjäna en provision när en försäljning sker. Affiliate marketing är en av de snabbaste och enklaste sätten att tjäna pengar på nätet.

3. Online Publishing (E-böcker)

Oavsett din nuvarande yrke och livsstil, det är förmodligen en bok inom dig som skriker att komma ut. Amazons Kindle Direct Publishing (KDP) plattform har gett tusentals människor en chans att bli publicerade författare och tjäna pengar. Det kan också fungera som ett sätt att få märkt av mer etablerade och traditionella förlag.

Inte bara kan du sälja e-böcker på plattformar som Amazon.com; men du kan också sälja e-böcker direkt från din egen hemsida också. Detta gör det möjligt att sälja dina e-böcker för högre priser och få alla av vinsten.

Du kan också paketera flera böcker i större “paket” eller använda e-böcker som grund för att sälja högre biljett online kurser eller ens coaching och konsulttjänster.

Publishing e-böcker är ett bra sätt att göra passiva inkomster, växa till större projekt och skapa din myndighet som expert på din marknad.

4. online-undersökningar

Online-undersökningar är ett av de enklaste sätten att tjäna extra pengar. Varumärke företag och marknadsundersökningar företag är desperat söker människors åsikter om produkter och tjänster och kommer att erbjuda bra ersättning för det. Beroende på deras komplexitet, kan varje undersökning vara värt fem, tio eller fler dollar.

Det finns många seriösa undersökning företag att välja mellan, men du kanske vill begränsa sig till 3-5 i början.

Du vill också undvika illegitima företag; eftersom detta område är utbredd med bluff möjligheter som kommer att ta en hel del tid och betalar dig väldigt lite pengar.

5. Online Frilansande

Om du har specifika skrift / journalistik kompetens eller är skickliga i olika IT / programvara domäner, frilansar kan visa sig vara en lukrativ källa av sekundär inkomst. Allt fler företag som tillämpar ett innehåll marknadsföringsstrategi och vänder sig till externa källor för specifika uppdrag, och om du kan visa vad du går kommer det att finnas mer arbete finns. Även enkla färdigheter som datainmatning kan vara att passa dig, ge dig kan erbjuda minst 5-10 timmar per vecka.

Allt du behöver är en dator med Internetuppkoppling och en önskan att bygga en respektabel kundkrets. Chansen är stor att dessa möjligheter gör att du kan få värdefull erfarenhet och kompetens som kommer att visa sig värdefullt i din befintliga verksamhet och yrkeskarriär.

Om du redan skriva e-böcker i en viss nischmarknad (se ovan) så varför inte göra dina tjänster tillgängliga för andra företag; eftersom du redan har kompetens att ta på nisch skrivuppgifter.

Starta din Online Business nu!

Tänk på det, tjäna pengar på nätet är förvånansvärt lätt när du ställa dig till specifika inkomst mål. Helst de aktiviteter som du väljer att engagera sig i är kul, utnyttja dina talanger och intressen, är värda din tid, och erbjuder skälig ersättning.

Eftersom Internet fortsätter att utvecklas, till möjligheter att tjäna extra och heltid online inkomst kommer att växa. Själva definitionen av arbete i en informationsbaserad ekonomi utvecklas, med traditionella heltidsjobb försvinner till förmån för olika arrangemang (t.ex. egenföretagande, flexibla scheman, ändra ämneskategorier, etc.). I detta avseende kan ge det ett försök att öppna nya karriär och affärsmöjligheter.